# Prix immobilier Eccica-Suarella (2A) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Eccica-Suarella (2A) : appartement 4 605 €/m², maison 4 456 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/eccica-suarella-2a, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) 4. Eccica-Suarella Marché tendu · 67/100 INSEE 2A104 1 389 habitants · 96 hab./km² # Prix immobilier Eccica-Suarella (2A) Un appartement s'y vend **4 605 €/m²** et une maison **4 456 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 307 ventes enregistrées Appartement 4 605€/m² ↑ +18,7 % sur un an Maison 4 456€/m² ↑ +76,7 % sur un an Budget médian 420k€ appartement ; maison : 447 k€ Loyer estimé 18,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 4 000 5 000 6 000 €/m² **5 976**Maison **4 171**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois 3 1 2 5 1 8 1 3 8 1 3 1 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│1 ─────────────┼────── novembre 2025│3 ─────────────┼────── août 2025 │1 ─────────────┼────── juillet 2025 │8 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │4 171 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │8 │5 976 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ─────────────┼────── janvier 2025 │5 ─────────────┼────── décembre 2024│2 ─────────────┼────── novembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │3 │4 944 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 490 à 2 723 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 1 2 490 2 723 2 956 3 189 3 422 3 656 3 889 4 122 4 355 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 233 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │5 976 €/m²│76 m² │↑ +76,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │33 % │4 171 €/m²│70 m² │↓ −9,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 456 €/m² en tête de page, 5 976 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements2 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 70 │70 m² │292 000 €│4 171 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/03/2025 · 40 m² │40 m² │282 950 €│7 074 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/03/2025 · 111 m² │111 m² │541 500 €│4 878 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 4 pièces29/10/2024 · 90 m² │90 m² │445 000 €│4 944 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2024 · 252 m² │252 m² │520 000 €│2 063 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/06/2024 · 68 m² │68 m² │230 000 €│3 382 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2024│Appartement, 3 pièces (4 biens) 03/06/2024 · 76 │76 m² │350 000 €│4 605 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │31 │4 171 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │24 │3 512 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │72 │4 605 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │42 │5 671 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │83 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Eccica-Suarella ? En médiane sur 12 mois, 4 605 €/m² pour un appartement et 4 456 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Eccica-Suarella ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Eccica-Suarella, à **4 605 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cauro](https://prescript│4 057 € │↑ +44,2 %│58 │2,0 km io.fr/dvf/cauro-2a) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cuttoli-Corticchiato](ht│4 429 € │↓ −42,8 %│66 │6,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ cuttoli-corticchiato-2a) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Albitreccia](https://pre│5 875 € │↓ −7,6 % │136 │7,5 km scriptio.fr/dvf/albitrecc│ │ │ │ ia-2a) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peri](https://prescripti│5 378 € │↓ −15,7 %│53 │9,1 km o.fr/dvf/peri-2a) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pietrosella](https://pre│6 127 € │↑ +4,4 % │121 │12,9 km scriptio.fr/dvf/pietrosel│ │ │ │ la-2a) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Appietto](https://prescr│3 428 € │↓ −5,4 % │24 │16,0 km iptio.fr/dvf/appietto-2a)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Serra-di-Ferro](https://│5 641 € │↑ +55,5 %│46 │20,7 km prescriptio.fr/dvf/serra-│ │ │ │ di-ferro-2a) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coti-Chiavari](https://p│7 571 € │↓ −36,2 %│86 │21,3 km rescriptio.fr/dvf/coti-ch│ │ │ │ iavari-2a) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eccica-Suarella. Dernière vente connue le 18/12/2025. Eccica-Suarella en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **50 logements**, CORSE PERFORMANCE CONSEIL, Eccica-Suarella. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Eccica-Suarella](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/eccica-suarella) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Eccica-Suarella Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Eccica-Suarella - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/eccica-suarella) - [Plombier près d'Eccica-Suarella](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/2A) ## Professionnels du bâti dans la Corse-du-Sud - [Plâtrier de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/2A) - [Carreleur dans la Corse-du-Sud](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/2A) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Corse-du-Sud)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/2A) - [Toutes les entreprises de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/corse-du-sud-2a) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corse-du-Sud (2A)4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Olmeto3 940 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/olmeto-2a) - [Coggia2 841 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coggia-2a) - [Viggianello3 912 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viggianello-2a) - [Vico3 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vico-2a)