# Prix immobilier Ébreuil (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ébreuil (03) : appartement 2 398 €/m², maison 1 365 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ebreuil-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Ébreuil Marché tendu · 99/100 INSEE 03107 1 306 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Ébreuil (03) Un appartement s'y vend **2 398 €/m²** et une maison **1 365 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 493 ventes enregistrées Appartement 2 398€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 365€/m² ↑ +31,6 % sur un an Budget médian 112k€ appartement ; maison : 119 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 206 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 206**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 en 2025 4 5 4 4 1 24 3 18 8 2 2 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │2 206 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 178 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │1 509 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │18 │1 998 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │24 │2 279 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │633 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │1 565 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 585 à 2 120 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 0 0 0 0 0 1 1 049 1 585 2 120 2 656 3 192 3 728 4 263 4 799 5 335 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 536 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │1 764 €/m²│73 m² │↑ +31,6 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T2 │4 % │31 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 365 €/m² en tête de page, 1 764 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons14 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 84 m² │84 m² │97 000 € │1 155 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 146 m² │146 m² │183 000 €│1 253 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 84 m² │84 m² │160 000 €│1 905 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces27/11/2025 · 75 m² │75 m² │55 000 € │733 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces26/11/2025 · 90 m² │90 m² │146 050 €│1 623 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 82 m² │82 m² │35 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 77 m² │77 m² │93 000 € │1 208 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/09/2025│Local industriel ou commercial24/09/2025 · 540 m² │540 m² │220 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces19/09/2025 · 70 m² │70 m² │105 650 €│1 509 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 16/09/2025 · 438 │438 m² │185 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces01/09/2025 · 73 m² │73 m² │161 000 €│2 205 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 27/08/2025 · 65 m² │65 m² │155 800 €│2 397 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 21/08/2025 · 219 m² │219 m² │145 850 €│666 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 68 m² │68 m² │95 100 € │1 399 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 150 m² │150 m² │69 350 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/06/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 28/06/2025 · 110 m² │110 m² │90 000 € │818 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │86 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │107 │2 691 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │91 │1 810 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │67 │4 134 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │96 │1 817 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ébreuil ? En médiane sur 12 mois, 2 398 €/m² pour un appartement et 1 365 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ébreuil ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Ébreuil, à **2 398 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Bonnet-de-Rochefort](ht│1 841 € │55 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -bonnet-de-rochefort-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bellenaves](https://prescript│1 002 € │↓ −52,7 %│167 │10,8 km io.fr/dvf/bellenaves-03) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Escurolles](https://prescript│1 524 € │39 │15,3 km io.fr/dvf/escurolles-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chantelle](https://prescripti│1 333 € │125 │15,5 km o.fr/dvf/chantelle-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pont](https://prescript│3 098 € │21 │17,6 km io.fr/dvf/saint-pont-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Broût-Vernet](https://prescri│2 810 € │63 │19,5 km ptio.fr/dvf/brout-vernet-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serbannes](https://prescripti│1 665 € │60 │21,4 km o.fr/dvf/serbannes-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brugheas](https://prescriptio│2 377 € │81 │22,7 km .fr/dvf/brugheas-03) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ébreuil. Dernière vente connue le 30/12/2025. Ébreuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ébreuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ébreuil - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/ebreuil) - [Béton et préfabriqués près d'Ébreuil](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Plastiques construction de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/03) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/03) - [Trouver un professionnel : maçon (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montmarault1 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmarault-03) - [Saint-Rémy-en-Rollat1 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-remy-en-rollat-03) - [Charmeil10 655 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charmeil-03) - [Saulcet2 136 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulcet-03)