# Prix immobilier Dussac (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dussac (24) : appartement 2 360 €/m², maison 1 422 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dussac-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Dussac Marché tendu · 71/100 INSEE 24158 427 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Dussac (24) Un appartement s'y vend **2 360 €/m²** et une maison **1 422 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 427 ventes enregistrées Appartement 2 360€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 422€/m² ↓ −59,5 % sur un an Budget médian 118k€ appartement ; maison : 114 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **944 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **944**Maison juin juil. août sept. nov. mars mai juin août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois 2 3 38 7 2 14 4 5 5 19 6 9 juin juil. août sept. nov. mars mai juin août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │944 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│19 │1 422 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │833 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼────── mai 2025 │4 ──────────────┼────── mars 2025 │14 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│7 │2 470 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │38 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │3 ──────────────┼────── juin 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 000 €/m²│90 m² │↓ −59,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 422 €/m² en tête de page, 1 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 90 │90 m² │85 000 € │944 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 29/09/2025 · 64 │64 m² │67 600 € │1 056 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 80 │80 m² │113 000 €│1 413 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 12/09/2025 · 124 │124 m² │296 682 €│2 393 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/09/2025 · 80 │80 m² │114 500 €│1 431 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/08/2025 · 360 │360 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 12/06/2025│Maison, 2 pièces12/06/2025 · 65 m² │65 m² │10 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│62 ────────────────┼────── 2024 avr. à nov.│55 ────────────────┼────── 2023 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │147 │2 360 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │67 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dussac ? En médiane sur 12 mois, 2 360 €/m² pour un appartement et 1 422 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dussac ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Dussac, à **2 360 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Médard-d'Excideuil](ht│1 157 € │63 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-medard-d-excideuil-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sarrazac](https://prescripti│571 € │113 │6,4 km o.fr/dvf/sarrazac-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nanthiat](https://prescripti│13 227 € │65 │7,4 km o.fr/dvf/nanthiat-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-des-Prés](http│1 186 € │107 │7,6 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ germain-des-pres-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Angoisse](https://prescripti│521 € │104 │7,8 km o.fr/dvf/angoisse-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martial-d'Albarède](ht│1 403 € │61 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-martial-d-albarede-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Génis](https://prescriptio.f│1 527 € │40 │9,8 km r/dvf/genis-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cherveix-Cubas](https://pres│1 233 € │47 │11,8 km criptio.fr/dvf/cherveix-cubas│ │ │ -24) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dussac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dussac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dussac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dussac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/dussac) - [Plastiques construction près de Dussac](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Ciment, chaux et plâtre de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/24) - [Maçon dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/24) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tourtoirac13 816 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tourtoirac-24) - [Eyzerac6 064 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eyzerac-24) - [Mayac1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mayac-24) - [Chalais850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chalais-24)