# Prix immobilier Durtol (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Durtol (63) : appartement 4 138 €/m², maison 2 707 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/durtol-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Durtol Marché tendu · 100/100 INSEE 63141 1 914 habitants · 467 hab./km² # Prix immobilier Durtol (63) Un appartement s'y vend **4 138 €/m²** et une maison **2 707 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 443 ventes enregistrées Appartement 4 138€/m² ↑ +202,4 % sur un an Maison 2 707€/m² ↓ −16,3 % sur un an Budget médian 217k€ appartement ; maison : 296 k€ Loyer estimé 16,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 374 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 374**Maison **1 594**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 119 en 2025 1 6 13 5 2 9 10 6 2 50 8 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │3 374 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │8 │1 594 €/m² │2 157 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │50 │7 920 €/m² │2 980 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│2 │1 759 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 269 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 292 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │9 │1 705 €/m² │2 309 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │2 │1 989 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 978 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │3 762 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │3 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │3 644 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 411 et 16 660 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 283 à 3 556 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 2 1 0 0 0 2 1 1 1 283 3 556 5 830 8 103 10 376 12 649 14 922 17 195 19 469 **médiane 3 617** 2 411 16 660 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 273 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 594 et 23 007 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │69 % │2 344 €/m² │114 m² │↓ −16,3 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │11 % │3 617 €/m² │60 m² │↑ +202,4 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│6 % │19 834 €/m²│25 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T2 │6 % │16 958 €/m²│28 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T5+ │6 % │2 411 €/m² │90 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │3 % │1 594 €/m² │62 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 707 €/m² en tête de page, 2 344 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons14 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 142 m² │142 m² │259 300 €│1 826 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 330 m² │330 m² │658 500 €│1 995 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces03/12/2025 · 108 m² │108 m² │297 800 €│2 757 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 72 m² │72 m² │114 000 €│1 583 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 24/11/2025 · 62 m²│62 m² │98 800 € │1 594 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 60 m² │60 m² │163 850 €│2 731 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 5 pièces (21 biens) 23/10/2025 · 300 │300 m² │217 000 €│723 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 60 m² │60 m² │261 880 €│4 365 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 3 pièces (11 biens) 17/10/2025 · 168 │168 m² │483 150 €│2 876 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 17/10/2025 · 500 m² │500 m² │526 900 €│1 054 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces10/10/2025 · 116 m² │116 m² │345 650 €│2 980 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 2 pièces02/10/2025 · 43 m² │43 m² │185 000 €│4 302 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 112 m² │112 m² │197 000 €│1 759 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 150 m² │150 m² │425 000 €│2 833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 60 m² │60 m² │136 130 €│2 269 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 227 m² │227 m² │229 950 €│1 013 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 87 m² │87 m² │203 900 €│2 344 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │119 │1 705 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │43 │1 196 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │54 │4 138 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │92 │1 608 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │75 │2 705 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Durtol ? En médiane sur 12 mois, 4 138 €/m² pour un appartement et 2 707 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Durtol ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Durtol, à **4 138 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nohanent](htt│2 527 € │↑ +59,8 %│100 │1,9 km ps://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/noha│ │ │ │ nent-63) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sayat](https:│2 875 € │75 │4,9 km //prescriptio.│ │ │ fr/dvf/sayat-6│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malauzat](htt│3 328 € │23 │7,8 km ps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/mala│ │ │ uzat-63) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marsat](https│2 114 € │89 │8,9 km ://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/marsat│ │ │ -63) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ménétrol](htt│5 143 € │37 │9,7 km ps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/mene│ │ │ trol-63) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malintrat](ht│7 941 € │35 │10,4 km tps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/mal│ │ │ intrat-63) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chanonat](htt│4 490 € │↓ −84,2 %│92 │10,9 km ps://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/chan│ │ │ │ onat-63) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Enval](https:│2 286 € │56 │11,3 km //prescriptio.│ │ │ fr/dvf/enval-6│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Durtol. Dernière vente connue le 19/12/2025. Durtol en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Durtol Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Durtol - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/durtol) - [Contrôle technique près de Durtol](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Géomètre du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/63) - [Structures métalliques dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/63) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Ours2 323 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ours-63) - [Saint-Beauzire2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-beauzire-63) - [Charbonnières-les-Varennes3 376 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charbonnieres-les-varennes-63) - [Le Crest4 134 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-crest-63)