# Prix immobilier Durfort-Lacapelette (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Durfort-Lacapelette (82) : appartement 1 852 €/m², maison 1 623 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/durfort-lacapelette-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Durfort-Lacapelette Marché peu tendu · 27/100 INSEE 82051 840 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Durfort-Lacapelette (82) Un appartement s'y vend **1 852 €/m²** et une maison **1 623 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 754 ventes enregistrées Appartement 1 852€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 623€/m² ↑ +2,6 % sur un an Budget médian 163k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 290 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 290**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 162 sur 12 mois 23 1 2 4 10 14 15 3 20 56 10 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│4 │1 290 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│10 │1 976 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │56 │1 136 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │20 │1 585 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 641 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │1 344 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │14 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │10 │1 987 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ─────────────┼────── février 2025 │2 ─────────────┼────── janvier 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│23 │1 623 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 572 €/m²│128 m² │↑ +2,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 248 m² │248 m² │160 000 €│645 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 84 m² │84 m² │149 000 €│1 774 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 04/11/2025 · 122 m² │122 m² │265 840 €│2 179 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces30/10/2025 · 134 m² │134 m² │50 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (29 biens) 23/10/2025 · 110 m² │110 m² │125 000 €│1 136 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 29/08/2025 · 153 m² │153 m² │230 000 €│1 503 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 28/08/2025 · 170 m² │170 m² │283 200 €│1 666 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 128 m² │128 m² │210 000 €│1 641 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/06/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 28/06/2025 · 586 │586 m² │250 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/04/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 03/04/2025 · 133 m² │133 m² │264 320 €│1 987 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 8 pièces (6 biens) 12/12/2024 · 424 m² │424 m² │344 000 €│811 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 05/12/2024 · 90 m² │90 m² │55 000 € │611 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │139 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à déc.│153 │1 852 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │133 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │142 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 162 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 138. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Durfort-Lacapelette ? En médiane sur 12 mois, 1 852 €/m² pour un appartement et 1 623 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Durfort-Lacapelette ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Durfort-Lacapelette, à **1 852 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cazes-Mondenard](https:│7 333 € │147 │7,0 km //prescriptio.fr/dvf/caz│ │ │ es-mondenard-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lizac](https://prescrip│3 127 € │261 │8,6 km tio.fr/dvf/lizac-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vazerac](https://prescr│3 323 € │36 │11,2 km iptio.fr/dvf/vazerac-82)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labastide-du-Temple](ht│4 773 € │67 │12,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /labastide-du-temple-82)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boudou](https://prescri│4 819 € │98 │12,9 km ptio.fr/dvf/boudou-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barry-d'Islemade](https│3 353 € │40 │14,8 km ://prescriptio.fr/dvf/ba│ │ │ rry-d-islemade-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puycornet](https://pres│1 800 € │101 │14,9 km criptio.fr/dvf/puycornet│ │ │ -82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelsagrat](https://p│1 411 € │42 │15,2 km rescriptio.fr/dvf/castel│ │ │ sagrat-82) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Durfort-Lacapelette. Dernière vente connue le 23/12/2025. Durfort-Lacapelette en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Durfort-Lacapelette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Durfort-Lacapelette - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/durfort-lacapelette) - [Chauffagiste près de Durfort-Lacapelette](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Entreprise de finition de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/82) - [Serrurier-métallier dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/82) - [Trouver un professionnel : isolant (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Malause1 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malause-82) - [Albefeuille-Lagarde1 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/albefeuille-lagarde-82) - [Castelmayran6 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelmayran-82) - [Saint-Aignan1 351 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aignan-82)