# Prix immobilier Durfort (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Durfort (81) : appartement 2 075 €/m², maison 1 594 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/durfort-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Durfort Marché équilibré · 42/100 INSEE 81083 258 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Durfort (81) Un appartement s'y vend **2 075 €/m²** et une maison **1 594 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 114 ventes enregistrées Appartement 2 075€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 594€/m² ↓ −10,5 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 143 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 163 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 3 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 163**Maison **556**Appartement nov. janv. mars mai août déc. janv. févr. mars juil. sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 22 sur 12 mois 3 1 2 1 1 2 2 2 1 3 2 2 nov. janv. mars mai août déc. janv. févr. mars juil. sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │2 │1 163 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 573 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 965 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 056 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 594 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │1 │1 172 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │2 │2 425 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │1 │1 218 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │3 │3 281 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **681 et 931 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 566 à 619 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 566 619 672 726 779 832 886 939 992 **médiane 806** 681 931 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 53 €/m². Dernière vente connue le 12/11/2025. Extrêmes : 556 et 1 056 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│78 % │1 259 €/m²│102 m² │↓ −10,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │22 % │806 €/m² │72 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 594 €/m² en tête de page, 1 259 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 15 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 2 pièces12/11/2025 · 70 m² │70 m² │50 000 € │714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces07/11/2025 · 113 m² │113 m² │182 160 €│1 612 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 2 pièces18/09/2025 · 49 m² │49 m² │122 000 €│2 490 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces09/09/2025 · 160 m² │160 m² │105 000 €│656 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 102 m² │102 m² │272 570 €│2 672 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2025│Maison, 7 pièces12/07/2025 · 143 m² │143 m² │180 000 €│1 259 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Appartement, 3 pièces31/03/2025 · 72 m² │72 m² │40 000 € │556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/02/2025 · 54 m² │54 m² │30 000 € │556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 09/01/2025 · 72 │72 m² │76 000 € │1 056 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2024 · 108 m² │108 m² │172 160 €│1 594 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/08/2024│Local industriel ou commercial14/08/2024 · 120 m²│120 m² │24 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/05/2024│Maison, 4 pièces14/05/2024 · 100 m² │100 m² │117 200 €│1 172 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2024│Maison, 4 pièces13/03/2024 · 93 m² │93 m² │225 500 €│2 425 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/01/2024│Maison, 4 pièces26/01/2024 · 119 m² │119 m² │145 000 €│1 218 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à nov.│12 │806 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à déc.│7 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à nov. │20 │1 708 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │25 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à déc.│30 │3 600 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 22 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Durfort ? En médiane sur 12 mois, 2 075 €/m² pour un appartement et 1 594 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Combien de temps pour vendre à Durfort ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 80 km Durfort, à **2 075 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Massaguel](htt│2 297 € │12 │9,4 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/massag│ │ │ uel-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacabarède](ht│652 € │38 │41,7 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/lacab│ │ │ arede-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Garrigues](htt│2 523 € │46 │42,8 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/garrig│ │ │ ues-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mont-Roc](http│3 060 € │30 │47,9 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/mont-ro│ │ │ c-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacaze](https:│1 406 € │75 │49,1 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/lacaze-81│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nages](https:/│1 400 € │40 │60,8 km /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/nages-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mailhoc](https│1 655 € │34 │63,3 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/mailhoc-│ │ │ 81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salles](https:│2 149 € │77 │71,5 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/salles-81│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Durfort. Dernière vente connue le 12/11/2025. Durfort en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Durfort Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Durfort - [Maçon près de Durfort](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Constructeur de maisons du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/81) - [Couvreur dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/81) - [Trouver un professionnel : terrassier (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Cabannes1 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-cabannes-81) - [Saint-Marcel-Campes1 862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-campes-81) - [Faussergues1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/faussergues-81) - [Almayrac1 629 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/almayrac-81)