# Prix immobilier Durenque (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Durenque (12) : appartement 1 389 €/m², maison 1 230 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/durenque-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Durenque Marché peu tendu · 0/100 INSEE 12092 515 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Durenque (12) Un appartement s'y vend **1 389 €/m²** et une maison **1 230 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 313 ventes enregistrées Appartement 1 389€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 230€/m² ↓ −5,6 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 76 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 607 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 607**Maison juil. août sept. oct. nov. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois 3 9 14 4 2 19 37 1 3 10 4 7 juil. août sept. oct. nov. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │556 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │1 │1 957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │37 │1 608 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │19 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │1 227 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 738 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│14 │580 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │9 │1 681 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │889 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 276 €/m²│110 m² │↓ −5,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 107 │107 m² │172 000 €│1 607 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 232 │232 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/11/2025 · 220 │220 m² │103 850 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/10/2025│Maison, 2 pièces08/10/2025 · 36 m² │36 m² │20 000 € │556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2025│Maison, 2 pièces26/07/2025 · 55 m² │55 m² │107 640 €│1 957 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/06/2025 · 171 │171 m² │275 000 €│1 608 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/11/2024 · 110 │110 m² │135 000 €│1 227 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 02/10/2024 · 80 │80 m² │139 000 €│1 738 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│81 ────────────────┼────── 2024 févr. à │49 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │16 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │52 │1 663 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │88 │844 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Durenque ? En médiane sur 12 mois, 1 389 €/m² pour un appartement et 1 230 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Durenque ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Durenque, à **1 389 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Alrance](https://prescrip│976 € │19 │6,2 km tio.fr/dvf/alrance-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 414 € │40 │6,8 km Selve](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-selve-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villefranche-de-Panat](ht│1 725 € │59 │7,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illefranche-de-panat-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salmiech](https://prescri│10 381 € │95 │11,0 km ptio.fr/dvf/salmiech-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Broquiès](https://prescri│2 058 € │60 │11,3 km ptio.fr/dvf/broquies-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │583 € │39 │11,6 km Truel](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-truel-12) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lédergues](https://prescr│1 740 € │100 │14,2 km iptio.fr/dvf/ledergues-12)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Comps-la-Grand-Ville](htt│1 189 € │118 │14,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/co│ │ │ mps-la-grand-ville-12) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Durenque. Dernière vente connue le 12/12/2025. Durenque en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Durenque Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Durenque - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/durenque) - [Charpentes et menuiseries bois près de Durenque](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Taille de pierre de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/12) - [Portes et fenêtres métal dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/12) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Izaire1 959 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-izaire-12) - [Viala-du-Tarn2 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viala-du-tarn-12) - [Canet-de-Salars1 666 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/canet-de-salars-12) - [Coupiac645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coupiac-12)