# Prix immobilier Durban-Corbières (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Durban-Corbières (11) : appartement 921 €/m², maison 1 593 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/durban-corbieres-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Durban-Corbières Marché peu tendu · 0/100 INSEE 11124 649 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Durban-Corbières (11) Un appartement s'y vend **921 €/m²** et une maison **1 593 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 273 ventes enregistrées Appartement 921€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 593€/m² ↓ −26,4 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 3,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 209 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 209**Maison **2 332**Appartement sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 4 2 2 12 13 2 8 3 1 7 3 3 sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 209 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 589 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │837 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │8 │2 332 €/m² │1 380 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │2 │2 300 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │13 ──────────────┼────── décembre 2024 │12 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │1 261 €/m²│78 m² │↓ −26,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │2 332 €/m²│100 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 593 €/m² en tête de page, 1 261 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 91 m² │91 m² │110 000 €│1 209 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces12/12/2025 · 51 m² │51 m² │67 000 € │1 314 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 54 m² │54 m² │64 000 € │1 185 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces03/11/2025 · 85 m² │85 m² │220 067 €│2 589 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 66 │66 m² │72 000 € │1 091 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/09/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 18/09/2025 · 60 m²│60 m² │14 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/04/2025│Maison, 4 pièces23/04/2025 · 91 m² │91 m² │145 000 €│1 593 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/04/2025 · 300 │300 m² │233 240 €│777 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 4 pièces11/03/2025 · 100 m² │100 m² │235 000 €│2 350 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 3 pièces03/03/2025 · 80 m² │80 m² │180 000 €│2 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/02/2025│Maison, 2 pièces18/02/2025 · 75 m² │75 m² │23 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │40 │2 332 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │65 │785 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │64 │774 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │61 │1 246 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Durban-Corbières ? En médiane sur 12 mois, 921 €/m² pour un appartement et 1 593 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Durban-Corbières ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Durban-Corbières, à **921 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villesèque-des-Corbières](https://│5 263 € │47 │4,4 km prescriptio.fr/dvf/villeseque-des-c│ │ │ orbieres-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tuchan](https://prescriptio.fr/dvf│2 037 € │73 │11,4 km /tuchan-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montséret](https://prescriptio.fr/│1 875 € │49 │11,9 km dvf/montseret-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse](ht│2 470 € │↑ +138,5 %│150 │12,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-laur│ │ │ │ ent-de-la-cabrerisse-11) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Caves](https://prescriptio.fr/dvf/│2 671 € │37 │13,9 km caves-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boutenac](https://prescriptio.fr/d│2 857 € │53 │16,6 km vf/boutenac-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bages](https://prescriptio.fr/dvf/│6 774 € │↓ −7,2 % │42 │18,5 km bages-11) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Fontcouverte](https://prescriptio.│2 921 € │87 │21,5 km fr/dvf/fontcouverte-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Durban-Corbières. Dernière vente connue le 22/12/2025. Durban-Corbières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Durban-Corbières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Durban-Corbières - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/durban-corbieres) - [Maçon près de Durban-Corbières](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Constructeur de maisons de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/11) - [Couvreur dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/11) - [Trouver un professionnel : terrassier (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lagrasse10 722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lagrasse-11) - [Conilhac-Corbières1 054 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conilhac-corbieres-11) - [Cruscades3 196 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cruscades-11) - [Moux1 031 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moux-11)