# Prix immobilier Duravel (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Duravel (46) : appartement 19 919 €/m², maison 1 700 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/duravel-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Duravel Marché tendu · 100/100 INSEE 46089 950 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Duravel (46) Un appartement s'y vend **19 919 €/m²** et une maison **1 700 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 044 ventes enregistrées Appartement 19 919€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 700€/m² ↑ +7,4 % sur un an Budget médian 1,2M€ appartement ; maison : 158 k€ Loyer estimé 79,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 511 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 511**Maison nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 140 sur 12 mois 5 2 9 4 45 12 25 4 2 4 20 8 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│8 │3 511 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│20 │1 839 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 057 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 445 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 276 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │25 │1 667 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │1 591 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │45 │833 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │9 │810 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│2 ─────────────┼────── novembre 2024│5 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 804 €/m²│87 m² │↑ +7,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 700 €/m² en tête de page, 1 804 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 48 m²│48 m² │88 000 € │1 833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 90 m²│90 m² │158 000 €│1 756 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 17/11/2025 · 405 │405 m² │253 000 €│625 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 04/11/2025 · 336 │336 m² │202 075 €│601 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 174 │174 m² │92 000 € │529 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 166 │166 m² │119 900 €│722 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 200 │200 m² │227 610 €│1 138 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 26/06/2025 · 223 │223 m² │142 500 €│639 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/06/2025 · 75 m²│75 m² │125 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 30/05/2025 · 92 m²│92 m² │180 000 €│1 957 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/05/2025 · 88 m²│88 m² │140 000 €│1 591 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/05/2025 · 85 m²│85 m² │90 000 € │1 059 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces30/04/2025 · 65 m² │65 m² │50 000 € │769 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 30/04/2025 · 144 │144 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces (32 biens) 29/04/2025 · 122 │122 m² │252 000 €│2 066 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 3 pièces08/04/2025 · 54 m² │54 m² │96 500 € │1 787 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │133 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │196 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │357 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │185 │17 209 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Duravel ? En médiane sur 12 mois, 19 919 €/m² pour un appartement et 1 700 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Duravel ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Duravel, à **19 919 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mauroux](htt│6 466 € │111 │7,6 km ps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/ma│ │ │ uroux-46) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Albas](https│1 501 € │31 │13,7 km ://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/alba│ │ │ s-46) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cazals](http│1 718 € │90 │17,8 km s://prescript│ │ │ io.fr/dvf/caz│ │ │ als-46) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crayssac](ht│2 227 € │118 │19,2 km tps://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/c│ │ │ rayssac-46) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Catus](https│1 946 € │↑ +98,6 %│114 │20,6 km ://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/catu│ │ │ │ s-46) │ │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Caillac](htt│4 545 € │60 │20,9 km ps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/ca│ │ │ illac-46) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Douelle](htt│2 733 € │131 │22,0 km ps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/do│ │ │ uelle-46) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espère](http│2 336 € │81 │22,6 km s://prescript│ │ │ io.fr/dvf/esp│ │ │ ere-46) │ │ │ ─────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Duravel. Dernière vente connue le 19/12/2025. Duravel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Duravel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Duravel - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/duravel) - [Entreprise de finition près de Duravel](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Serrurier-métallier du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/46) - [Isolant dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/46) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Trespoux-Rassiels2 591 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trespoux-rassiels-46) - [Salviac1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salviac-46) - [Mercuès1 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mercues-46) - [Dégagnac2 262 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/degagnac-46)