# Prix immobilier Duranus (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Duranus (06) : appartement 1 863 €/m², maison 2 422 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/duranus-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Duranus Marché peu tendu · 0/100 INSEE 06055 151 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Duranus (06) Un appartement s'y vend **1 863 €/m²** et une maison **2 422 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 101 ventes enregistrées Appartement 1 863€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 422€/m² ↑ +67,7 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 619 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 619**Maison **877**Appartement août déc. janv. juil. mai juil. oct. nov. févr. mai oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 3 17 4 12 1 7 3 2 10 1 2 3 août déc. janv. juil. mai juil. oct. nov. févr. mai oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│3 │2 619 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ─────────────┼────── mai 2025 │1 ─────────────┼────── février 2025 │10 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│2 │877 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 648 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │7 │1 562 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │1 │2 500 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │12 │2 077 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2023 │4 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2022│17 │2 244 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2022 │3 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 908 à 1 081 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 908 1 081 1 254 1 427 1 600 1 774 1 947 2 120 2 293 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 173 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 619 €/m²│21 m² │↑ +67,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 422 €/m² en tête de page, 2 619 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 11 plus récentes Tous5 Appartements3 Maisons2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 2 pièces09/12/2025 · 21 m² │21 m² │55 000 € │2 619 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/11/2024 · 57 │57 m² │50 000 € │877 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Appartement, 4 pièces22/10/2024 · 91 m² │91 m² │150 000 €│1 648 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 23/07/2024 · 32 m² │32 m² │50 000 € │1 563 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2024│Appartement, 2 pièces16/05/2024 · 38 m² │38 m² │95 000 € │2 500 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à déc.│16 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mai à nov. │13 │1 648 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │16 │2 077 €/m² juil. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à déc.│33 │2 244 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 avr. à nov. │20 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Duranus ? En médiane sur 12 mois, 1 863 €/m² pour un appartement et 2 422 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Duranus ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Duranus, à **1 863 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Venanson](ht│2 456 € │↓ −46,6 % │25 │16,5 km tps://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/v│ │ │ │ enanson-06) │ │ │ │ ─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ascros](http│1 500 € │57 │21,3 km s://prescript│ │ │ io.fr/dvf/asc│ │ │ ros-06) │ │ │ ─────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ilonse](http│1 455 € │109 │21,5 km s://prescript│ │ │ io.fr/dvf/ilo│ │ │ nse-06) │ │ │ ─────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cuébris](htt│5 204 € │17 │22,8 km ps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/cu│ │ │ ebris-06) │ │ │ ─────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rimplas](htt│1 730 € │30 │25,1 km ps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/ri│ │ │ mplas-06) │ │ │ ─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sigale](http│1 631 € │↑ +124,4 %│23 │25,3 km s://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/sig│ │ │ │ ale-06) │ │ │ │ ─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pierlas](htt│833 € │30 │26,1 km ps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/pi│ │ │ erlas-06) │ │ │ ─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Rigaud](http│1 000 € │↑ +46,9 % │20 │26,7 km s://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/rig│ │ │ │ aud-06) │ │ │ │ ─────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Duranus. Dernière vente connue le 12/12/2025. Duranus en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Duranus Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Duranus - [Structures métalliques près de Duranus](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Charpentes et menuiseries bois des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/06) - [Taille de pierre dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/06) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aiglun2 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aiglun-06) - [Roure1 031 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roure-06) - [Roubion2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roubion-06) - [Le Mas1 170 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-mas-06)