# Prix immobilier Dunières (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dunières (43) : appartement 2 000 €/m², maison 1 742 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dunieres-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Dunières Marché équilibré · 66/100 INSEE 43087 2 670 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Dunières (43) Un appartement s'y vend **2 000 €/m²** et une maison **1 742 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 108 ventes enregistrées Appartement 2 000€/m² ↓ −11,1 % sur un an Maison 1 742€/m² ↓ −25,6 % sur un an Budget médian 108k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 4 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **767**Maison **975**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 10 6 4 14 4 8 15 10 10 5 6 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │6 │767 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │975 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 659 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 645 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │1 357 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │8 ──────────────┼────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │14 │1 857 €/m² │1 843 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │4 │2 055 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 244 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │10 │1 667 €/m² │667 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 071 et 1 857 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 739 à 1 109 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 2 4 7 0 3 0 0 2 739 1 109 1 479 1 850 2 220 2 590 2 961 3 331 3 701 **médiane 1 607** 1 071 1 857 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 370 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025. Extrêmes : 865 et 3 939 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │60 % │1 645 €/m²│109 m² │↓ −25,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │20 % │1 857 €/m²│70 m² │↑ +132,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│7 % │3 939 €/m²│33 m² │↑ +84,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │7 % │865 €/m² │52 m² │↓ −57,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │7 % │1 357 €/m²│70 m² │↓ −10,5 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 742 €/m² en tête de page, 1 645 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 1 pièce18/11/2025 · 50 m² │50 m² │35 000 € │700 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 60 m² │60 m² │50 000 € │833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 80 m² │80 m² │78 000 € │975 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces05/09/2025 · 66 m² │66 m² │109 500 €│1 659 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 24/07/2025 · 462 m² │462 m² │380 000 €│823 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 6 pièces04/07/2025 · 110 m² │110 m² │160 000 €│1 455 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/06/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 30/06/2025 · 193 │193 m² │95 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │86 │1 357 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │162 │1 667 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │278 │1 835 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │249 │1 066 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │328 │1 416 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dunières ? En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 1 742 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dunières ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Dunières, à **2 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pal-de-Mons](https://│2 012 € │↓ −56,2 % │159 │5,8 km prescriptio.fr/dvf/saint-pal│ │ │ │ -de-mons-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lapte](https://prescriptio.│1 700 € │112 │8,5 km fr/dvf/lapte-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Didier-en-Velay](http│1 875 € │↓ −47,5 % │83 │11,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -didier-en-velay-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tence](https://prescriptio.│1 583 € │↑ +35,4 % │208 │11,4 km fr/dvf/tence-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │1 108 € │↓ −0,6 % │72 │11,5 km Séauve-sur-Semène](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-seauve-│ │ │ │ sur-semene-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Les │2 164 € │29 │13,1 km Villettes](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/les-villettes-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Pont-Salomon](https://presc│1 326 € │↑ +224,8 %│97 │15,2 km riptio.fr/dvf/pont-salomon-4│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maurice-de-Lignon](ht│3 136 € │↓ −52,0 % │123 │15,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-maurice-de-lignon-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dunières. Dernière vente connue le 01/12/2025. Dunières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dunières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dunières - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/dunieres) - [Architecte près de Dunières](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Travaux spécialisés de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/43) - [Économiste de la construction dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/43) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Ferréol-d'Auroure2 218 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ferreol-d-auroure-43) - [Le Chambon-sur-Lignon1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chambon-sur-lignon-43) - [Beauzac2 343 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauzac-43) - [Retournac1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/retournac-43)