# Prix immobilier Dunière-sur-Eyrieux (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dunière-sur-Eyrieux (07) : appartement 3 895 €/m², maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/duniere-sur-eyrieux-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Dunière-sur-Eyrieux Marché tendu · 100/100 INSEE 07083 437 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Dunière-sur-Eyrieux (07) Un appartement s'y vend **3 895 €/m²** et une maison **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 364 ventes enregistrées Appartement 3 895€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 000€/m² ↓ −13,4 % sur un an Budget médian 199k€ appartement ; maison : 171 k€ Loyer estimé 15,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 015**Maison **5 500**Appartement août sept. oct. déc. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 9 11 20 2 2 14 7 4 8 5 1 5 août sept. oct. déc. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │5 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │1 015 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │7 │5 500 €/m² │1 772 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │14 │2 290 €/m² │3 276 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │2 │1 698 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 573 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │20 │1 218 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│11 │2 317 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │9 │1 136 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 092 et 4 697 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 354 à 2 696 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 354 2 696 3 039 3 381 3 724 4 066 4 408 4 751 5 093 **médiane 3 895** 3 092 4 697 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 342 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 2 290 et 5 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │78 % │1 772 €/m²│95 m² │↓ −13,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│11 % │5 500 €/m²│12 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │11 % │2 290 €/m²│115 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 000 €/m² en tête de page, 1 772 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 136 m² │136 m² │138 000 €│1 015 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 02/07/2025 · 60 m² │60 m² │120 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 126 m² │126 m² │223 250 €│1 772 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/05/2025 · 95 m² │95 m² │240 000 €│2 526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/05/2025 · 50 m² │50 m² │66 000 € │1 320 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 18/04/2025 · 115 │115 m² │263 300 €│2 290 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 08/04/2025 · 76 m² │76 m² │249 000 €│3 276 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/02/2025 · 106 m² │106 m² │180 000 €│1 698 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/12/2024 · 96 m² │96 m² │247 000 €│2 573 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 09/10/2024 · 137 m² │137 m² │166 860 €│1 218 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │46 │3 895 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │52 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │121 │4 453 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │76 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dunière-sur-Eyrieux ? En médiane sur 12 mois, 3 895 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dunière-sur-Eyrieux ? Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Dunière-sur-Eyrieux, à **3 895 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Michel-de-Chabrillanoux](ht│3 200 € │↓ −75,2 %│54 │2,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-mic│ │ │ │ hel-de-chabrillanoux-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vincent-de-Durfort](https:/│4 300 € │138 │5,0 km /prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-│ │ │ de-durfort-07) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cierge-la-Serre](https://pr│2 826 € │13 │5,4 km escriptio.fr/dvf/saint-cierge-la-s│ │ │ erre-07) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pranles](https://prescriptio.fr/d│2 354 € │33 │8,0 km vf/pranles-07) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chalencon](https://prescriptio.fr│1 458 € │↑ +11,2 %│42 │8,7 km /dvf/chalencon-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lyas](https://prescriptio.fr/dvf/│1 822 € │↓ −47,2 %│31 │9,8 km lyas-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boffres](https://prescriptio.fr/d│943 € │67 │9,9 km vf/boffres-07) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gluiras](https://prescriptio.fr/d│14 282 € │67 │10,0 km vf/gluiras-07) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dunière-sur-Eyrieux. Dernière vente connue le 11/12/2025. Dunière-sur-Eyrieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dunière-sur-Eyrieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dunière-sur-Eyrieux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/duniere-sur-eyrieux) - [Ciment, chaux et plâtre près de Dunière-sur-Eyrieux](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Maçon de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/07) - [Constructeur de maisons dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/07) - [Trouver un professionnel : couvreur (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châteauneuf-de-Vernoux3 623 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-de-vernoux-07) - [Saint-Étienne-de-Serre1 817 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-de-serre-07) - [Saint-Jean-Chambre1 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-chambre-07) - [Saint-Pierreville2 195 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierreville-07)