# Prix immobilier Dumes (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dumes (40) : appartement 7 451 €/m², maison 1 732 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/05/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dumes-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Dumes Marché tendu · 100/100 INSEE 40092 265 habitants · 106 hab./km² # Prix immobilier Dumes (40) Un appartement s'y vend **7 451 €/m²** et une maison **1 732 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/05/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/05/2025, six mois de décalage **Base** 104 ventes enregistrées Appartement 7 451€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 732€/m² ↑ +23,5 % sur un an Budget médian 261k€ appartement ; maison : 167 k€ Loyer estimé 29,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 902**Maison **7 451**Appartement oct. nov. janv. mars sept. janv. mai août oct. nov. janv. mai Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 3 3 2 2 3 5 2 1 1 2 7 11 oct. nov. janv. mars sept. janv. mai août oct. nov. janv. mai Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │1 902 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 717 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │2 │973 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │5 │1 742 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2023│3 ──────────────┼────── mars 2023 │2 ──────────────┼────── janvier 2023 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2022 │3 │7 451 €/m² │2 350 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2022 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/05/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 902 €/m²│163 m² │↑ +23,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 732 €/m² en tête de page, 1 902 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/05/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 7 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 17/01/2025 · 163 │163 m² │310 000 €│1 902 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2024 · 120 │120 m² │206 000 €│1 717 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 4 pièces25/10/2024 · 88 m² │88 m² │120 000 €│1 364 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/05/2024 · 113 │113 m² │110 000 €│973 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/01/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 04/01/2024 · 151 │151 m² │263 000 €│1 742 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/05/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à mai │18 ─────────────────┼────── 2024 janv. à nov.│11 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │7 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à nov.│30 │7 451 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à déc.│20 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/05/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dumes ? En médiane sur 12 mois, 7 451 €/m² pour un appartement et 1 732 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/05/2025. Combien de temps pour vendre à Dumes ? Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Dumes, à **7 451 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vielle-Tursan](ht│3 000 € │33 │9,8 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/vielle-turs│ │ │ an-40) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 985 € │37 │14,1 km Leuy](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-│ │ │ leuy-40) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gouts](https://pr│1 700 € │17 │18,0 km escriptio.fr/dvf/g│ │ │ outs-40) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arsague](https://│2 070 € │53 │21,3 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /arsague-40) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozourt](https://p│769 € │17 │24,3 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ ozourt-40) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Louer](https://pr│1 500 € │↑ +69,1 %│12 │25,3 km escriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ ouer-40) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mouscardès](https│4 640 € │75 │27,3 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/mouscardes-40)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ousse-Suzan](http│4 297 € │39 │30,6 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/ousse-suzan-4│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dumes. Dernière vente connue le 19/05/2025. Dumes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dumes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dumes - [Charpentes et menuiseries bois près de Dumes](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Taille de pierre des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/40) - [Portes et fenêtres métal dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/40) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Yzosse3 291 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yzosse-40) - [Gourbera2 522 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gourbera-40) - [Bélis3 850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belis-40) - [Oeyregave1 766 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oeyregave-40)