# Prix immobilier Duisans (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Duisans (62) : appartement 27 879 €/m², maison 2 227 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/duisans-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Duisans Marché tendu · 100/100 INSEE 62279 1 399 habitants · 130 hab./km² # Prix immobilier Duisans (62) Un appartement s'y vend **27 879 €/m²** et une maison **2 227 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 309 ventes enregistrées Appartement 27 879€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 227€/m² ↑ +35,8 % sur un an Budget médian 1,6M€ appartement ; maison : 291 k€ Loyer estimé 111,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 984**Maison sept. nov. déc. janv. févr. mars mai juin août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 36 sur 12 mois 2 1 1 2 3 3 5 2 2 5 8 2 sept. nov. déc. janv. févr. mars mai juin août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │8 │1 984 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │4 065 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 313 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │2 186 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │3 425 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 717 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │2 791 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 758 €/m²│114 m² │↑ +35,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 227 €/m² en tête de page, 2 758 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 126 m² │126 m² │250 000 €│1 984 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 212 m² │212 m² │292 320 €│1 379 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 06/11/2025 · 326 m² │326 m² │121 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 193 m² │193 m² │500 000 €│2 591 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 198 m² │198 m² │328 000 €│1 657 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/05/2025 · 102 m² │102 m² │223 000 €│2 186 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/03/2025 · 254 m² │254 m² │435 000 €│1 713 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/01/2025 · 99 m² │99 m² │170 000 €│1 717 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 19/12/2024│Local industriel ou commercial19/12/2024 · 2 342 m²│2 342 m²│630 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 04/09/2024│Maison, 5 pièces04/09/2024 · 138 m² │138 m² │385 150 €│2 791 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │33 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │56 │32 323 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │107 │3 484 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │75 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 36 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Duisans ? En médiane sur 12 mois, 27 879 €/m² pour un appartement et 2 227 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Duisans ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Duisans, à **27 879 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mont-Saint-Éloi](https://│1 715 € │36 │5,4 km prescriptio.fr/dvf/mont-sa│ │ │ int-eloi-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wailly](https://prescript│7 826 € │58 │6,1 km io.fr/dvf/wailly-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumetz-lès-Loges](https│4 425 € │35 │6,6 km ://prescriptio.fr/dvf/beau│ │ │ metz-les-loges-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Agny](https://prescriptio│14 861 € │91 │7,0 km .fr/dvf/agny-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuville-Saint-Vaast](htt│3 254 € │61 │7,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/ne│ │ │ uville-saint-vaast-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roclincourt](https://pres│1 817 € │40 │7,6 km criptio.fr/dvf/roclincourt│ │ │ -62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thélus](https://prescript│6 383 € │111 │9,1 km io.fr/dvf/thelus-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Tilloy-lès-Mofflaines](ht│2 768 € │↑ +10,9 %│40 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/t│ │ │ │ illoy-les-mofflaines-62) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Duisans. Dernière vente connue le 02/12/2025. Duisans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Duisans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Duisans - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/duisans) - [Isolant près de Duisans](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Bureau d'études du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/62) - [Conseil technique dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/62) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aubigny-en-Artois3 023 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubigny-en-artois-62) - [Feuchy8 393 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/feuchy-62) - [Savy-Berlette1 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savy-berlette-62) - [Avesnes-le-Comte2 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avesnes-le-comte-62)