# Prix immobilier Duingt (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Duingt (74) : appartement 6 600 €/m², maison 5 995 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/duingt-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Duingt Marché tendu · 100/100 INSEE 74108 1 078 habitants · 180 hab./km² # Prix immobilier Duingt (74) Un appartement s'y vend **6 600 €/m²** et une maison **5 995 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 307 ventes enregistrées Appartement 6 600€/m² ↑ +7,2 % sur un an Maison 5 995€/m² ↓ −14,6 % sur un an Budget médian 394k€ appartement ; maison : 629 k€ Loyer estimé 26,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **6 471 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **12 252**Maison **6 471**Appartement août sept. oct. nov. déc. févr. mars juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 1 2 2 7 6 2 5 3 6 7 3 3 août sept. oct. nov. déc. févr. mars juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── novembre 2025 │3 │6 471 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── octobre 2025 │3 │5 622 €/m² │12 252 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│7 │6 169 €/m² │6 645 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juillet 2025 │6 │6 503 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │4 473 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │5 534 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │10 238 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │13 539 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── novembre 2024 │7 │5 387 €/m² │6 099 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── octobre 2024 │2 │12 144 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 622 et 6 625 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 853 à 6 807 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 3 5 1 0 1 3 1 2 991 3 945 4 899 5 853 6 807 7 761 8 715 9 669 10 623 **médiane 6 381** 5 622 6 625 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 954 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. Extrêmes : 3 944 et 10 238 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │36 % │5 725 €/m²│109 m² │↓ −14,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │29 % │6 275 €/m²│70 m² │↓ −8,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│21 % │6 625 €/m²│34 m² │↓ −32,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │6 755 €/m²│42 m² │↑ +25,4 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements9 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 68 │68 m² │440 000 € │6 471 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 190 m² │190 m² │715 000 € │3 763 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 1 pièce02/10/2025 · 34 m² │34 m² │191 150 € │5 622 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 54 │54 m² │213 000 € │3 944 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 71 │71 m² │438 000 € │6 169 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces15/09/2025 · 109 m² │109 m² │724 300 € │6 645 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 2 pièces05/09/2025 · 31 m² │31 m² │280 150 € │9 037 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/07/2025 · 73 │73 m² │465 828 € │6 381 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/07/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 23/07/2025 · 40 │40 m² │265 000 € │6 625 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/06/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 52 │52 m² │232 600 € │4 473 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 120 m² │120 m² │687 000 € │5 725 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces31/03/2025 · 99 m² │99 m² │529 005 € │5 343 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/02/2025│Appartement, 1 pièce19/02/2025 · 21 m² │21 m² │215 000 € │10 238 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/12/2024 · 90 m² │90 m² │1 900 000 €│21 111 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │29 │6 320 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │42 │5 609 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │76 │7 273 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │46 │5 852 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │60 │6 910 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Duingt ? En médiane sur 12 mois, 6 600 €/m² pour un appartement et 5 995 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Duingt ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Duingt, à **6 600 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lathuile](https://p│4 689 € │↑ +6,4 % │97 │5,2 km rescriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ thuile-74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Alex](https://presc│5 184 € │↑ +96,0 %│74 │6,9 km riptio.fr/dvf/alex-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Quintal](https://pr│4 619 € │47 │8,3 km escriptio.fr/dvf/qui│ │ │ ntal-74) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Viuz-la-Chiésaz](ht│4 515 € │↑ +72,9 %│146 │9,3 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/viuz-la-chiesaz│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Ferréol](http│4 138 € │↑ +34,1 %│78 │9,4 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/saint-ferreol-74)│ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Giez](https://presc│2 550 € │↑ +5,6 % │88 │10,1 km riptio.fr/dvf/giez-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Serraval](https://p│3 647 € │53 │10,5 km rescriptio.fr/dvf/se│ │ │ rraval-74) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │7 555 € │↑ +1,7 % │68 │10,9 km Clefs](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/les-cl│ │ │ │ efs-74) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Duingt. Dernière vente connue le 21/11/2025. Duingt en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **28 logements**, DUINGT LAC ET MONTAGNES, Duingt. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Duingt](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/duingt) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Duingt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Duingt - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/duingt) - [Plombier près de Duingt](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Plâtrier de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/74) - [Carreleur dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/74) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gruffy3 852 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gruffy-74) - [Mûres4 440 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mures-74) - [Chapeiry4 482 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chapeiry-74) - [Montagny-les-Lanches4 493 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montagny-les-lanches-74)