# Prix immobilier Dugny (93) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dugny (93) : appartement 2 660 €/m², maison 3 536 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dugny-93, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Saint-Denis (93)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-saint-denis-93) 4. Dugny Marché peu tendu · 0/100 INSEE 93030 11 700 habitants · 3 000 hab./km² # Prix immobilier Dugny (93) Un appartement s'y vend **2 660 €/m²** et une maison **3 536 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 658 ventes enregistrées Appartement 2 660€/m² ↑ +44,3 % sur un an Maison 3 536€/m² ↓ −10,1 % sur un an Budget médian 153k€ appartement ; maison : 288 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 269 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 772**Maison **3 269**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 212 sur 12 mois 6 3 6 6 7 46 17 9 1 48 7 56 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│56 │3 269 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│7 │3 676 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │48 │2 420 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 772 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 994 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │3 314 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │46 │3 716 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 310 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │3 434 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │3 049 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │3 │3 296 €/m² │2 952 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024│6 │2 461 €/m² │2 911 €/m² ─────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 327 et 3 710 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 531 à 3 872 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 10 4 6 7 7 11 1 2 1 488 1 828 2 169 2 509 2 850 3 191 3 531 3 872 4 212 **médiane 3 157** 2 327 3 710 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 340 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 484 et 5 036 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │50 % │3 049 €/m²│68 m² │↑ +48,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │24 % │3 222 €/m²│45 m² │↑ +23,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │16 % │2 696 €/m²│82 m² │↑ +35,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │5 % │2 862 €/m²│92 m² │↓ −10,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │5 036 €/m²│28 m² │↑ +97,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │3 % │3 269 €/m²│104 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 536 €/m² en tête de page, 2 862 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements12 Maisons1 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 78 │78 m² │115 766 €│1 484 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 104 │104 m² │340 000 €│3 269 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 62 │62 m² │228 600 €│3 687 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial01/12/2025 · 184 m²│184 m² │858 557 €│4 666 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 68 │68 m² │205 000 €│3 015 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 72 │72 m² │267 000 €│3 708 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 37 │37 m² │136 000 €│3 676 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 84 │84 m² │164 670 €│1 960 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 64 │64 m² │245 500 €│3 836 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 78 │78 m² │143 086 €│1 834 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 66 │66 m² │190 000 €│2 879 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 6 pièces27/08/2025 · 101 m² │101 m² │280 000 €│2 772 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 40 │40 m² │154 000 €│3 850 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 78 │78 m² │137 015 €│1 757 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │206 │3 282 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │78 │2 338 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │68 │2 396 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │103 │3 050 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │153 │2 823 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dugny ? En médiane sur 12 mois, 2 660 €/m² pour un appartement et 3 536 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dugny ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 20 km Dugny, à **2 660 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │3 611 € │↓ −7,7 % │337 │1,3 km Bourget](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/le-bourget-93)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villetaneuse](https://pr│2 882 € │↑ +11,8 % │96 │6,0 km escriptio.fr/dvf/villetan│ │ │ │ euse-93) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │6 637 € │↑ +1,7 % │393 │7,4 km Pré-Saint-Gervais](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-p│ │ │ │ re-saint-gervais-93) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [L'Île-Saint-Denis](https│4 000 € │↑ +331,7 %│136 │7,7 km ://prescriptio.fr/dvf/l-i│ │ │ │ le-saint-denis-93) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │4 428 € │↓ −0,8 % │573 │9,1 km Raincy](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/le-raincy-93) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vaujours](https://prescr│3 288 € │↓ −5,0 % │230 │11,4 km iptio.fr/dvf/vaujours-93)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gournay-sur-Marne](https│4 440 € │↓ −8,9 % │182 │14,8 km ://prescriptio.fr/dvf/gou│ │ │ │ rnay-sur-marne-93) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dugny. Dernière vente connue le 26/12/2025. Dugny en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **115 logements**, SNC LNC GEMINI, Dugny. autorisé en 2026 · en cours **118 logements**, LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS, Dugny. autorisé en 2026 · en cours **25 logements**, LE BLANC MESNIL FONTAINE, Dugny. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Dugny](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/dugny) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dugny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dugny - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/dugny) - [Plombier près de Dugny](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/93) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Saint-Denis - [Plâtrier de la Seine-Saint-Denis (93)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/93) - [Carreleur dans la Seine-Saint-Denis](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/93) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Seine-Saint-Denis)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/93) - [Toutes les entreprises de la Seine-Saint-Denis (93)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-saint-denis-93) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Saint-Denis (93)4 418 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-saint-denis-93) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)