# Prix immobilier Dry (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dry (45) : maison 2 118 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dry-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Dry INSEE 45130 1 408 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Dry (45) Une maison s'y vend **2 118 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 302 ventes enregistrées Maison 2 118€/m² ↓ −4,9 % sur un an Budget médian 222k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 766 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 766**Maison mai juin juil. août nov. déc. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois 3 2 14 8 12 21 10 10 11 4 1 15 mai juin juil. août nov. déc. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│15 │1 766 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│1 ─────────────┼────── octobre 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │11 │2 118 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 157 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │3 350 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│21 │2 015 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│12 │7 917 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │8 │2 741 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │14 │2 359 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │3 │2 898 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 138 €/m²│100 m² │↓ −4,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 334 │334 m² │295 000 €│883 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 26/08/2025 · 186 │186 m² │197 000 €│1 059 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 259 │259 m² │150 000 €│579 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/07/2025 · 280 │280 m² │302 000 €│1 079 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 43 │43 m² │150 000 €│3 488 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces11/07/2025 · 88 m² │88 m² │155 000 €│1 761 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/06/2025 · 200 │200 m² │335 000 €│1 675 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 3 pièces17/06/2025 · 52 m² │52 m² │130 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/06/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 04/06/2025 · 161 │161 m² │32 617 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/12/2024 · 204 │204 m² │326 800 €│1 602 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juin à déc.│51 ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│93 ────────────────┼────── 2023 févr. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │42 nov. │ ────────────────┼────── 2021 │54 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dry ? En médiane sur 12 mois, 2 118 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Baule](https://prescrip│2 019 € │111 │4,7 km tio.fr/dvf/baule-45) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mareau-aux-Prés](https:│1 756 € │125 │6,4 km //prescriptio.fr/dvf/mar│ │ │ eau-aux-pres-45) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Messas](https://prescri│980 € │26 │7,1 km ptio.fr/dvf/messas-45) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │3 078 € │70 │8,2 km Bardon](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-bardon-45)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villorceau](https://pre│3 542 € │25 │10,1 km scriptio.fr/dvf/villorce│ │ │ au-45) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tavers](https://prescri│4 655 € │124 │11,0 km ptio.fr/dvf/tavers-45) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ardon](https://prescrip│2 895 € │↑ +116,5 %│61 │11,1 km tio.fr/dvf/ardon-45) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Huisseau-sur-Mauves](ht│1 141 € │59 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /huisseau-sur-mauves-45)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dry. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dry en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dry Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dry - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/dry) - [Économiste de la construction près de Dry](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Contrôle technique du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/45) - [Géomètre dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/45) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cravant1 036 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cravant-45) - [Ligny-le-Ribault2 092 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ligny-le-ribault-45) - [Boulay-les-Barres1 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boulay-les-barres-45) - [Ménestreau-en-Villette4 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menestreau-en-villette-45)