# Prix immobilier Druyes-les-Belles-Fontaines (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Druyes-les-Belles-Fontaines (89) : appartement 1 008 €/m², maison 1 078 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/druyes-les-belles-fontaines-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Druyes-les-Belles-Fontaines Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89148 265 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Druyes-les-Belles-Fontaines (89) Un appartement s'y vend **1 008 €/m²** et une maison **1 078 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 244 ventes enregistrées Appartement 1 008€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 078€/m² ↑ +9,2 % sur un an Budget médian 67k€ appartement ; maison : 98 k€ Loyer estimé 4,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 216**Maison avr. mai août sept. oct. déc. févr. mai juin juil. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 5 22 4 2 1 4 3 4 19 2 10 1 avr. mai août sept. oct. déc. févr. mai juin juil. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │10 │1 216 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │19 ──────────────┼────── mai 2025 │4 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │949 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │1 114 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │22 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │5 │1 042 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 216 €/m²│85 m² │↑ +9,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 078 €/m² en tête de page, 1 216 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 12 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 78 m² │78 m² │33 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 85 │85 m² │119 520 €│1 406 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 24/11/2025 · 150 │150 m² │154 000 €│1 027 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 19/12/2024 · 137 │137 m² │130 000 €│949 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/08/2024 · 176 │176 m² │98 000 € │557 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/04/2024 · 96 │96 m² │100 000 €│1 042 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/01/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/01/2024 · 240 │240 m² │140 000 €│583 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │52 │1 008 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │42 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Druyes-les-Belles-Fontaines ? En médiane sur 12 mois, 1 008 €/m² pour un appartement et 1 078 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Druyes-les-Belles-Fontaines ? Environ 46 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Druyes-les-Belles-Fontaines, à **1 008 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Jussy est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lainsecq](https://pres│1 667 € │70 │10,1 km criptio.fr/dvf/lainsecq│ │ │ -89) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charentenay](https://p│3 409 € │34 │14,5 km rescriptio.fr/dvf/chare│ │ │ ntenay-89) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulins-sur-Ouanne](ht│2 125 € │27 │17,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/moulins-sur-ouanne-89│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Val-de-Mercy](https://│1 630 € │59 │18,5 km prescriptio.fr/dvf/val-│ │ │ de-mercy-89) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jussy](https://prescri│648 € │11 │21,3 km ptio.fr/dvf/jussy-89) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montillot](https://pre│1 050 € │82 │23,4 km scriptio.fr/dvf/montill│ │ │ ot-89) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vincelottes](https://p│1 204 € │46 │24,2 km rescriptio.fr/dvf/vince│ │ │ lottes-89) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Asquins](https://presc│1 865 € │57 │25,7 km riptio.fr/dvf/asquins-8│ │ │ 9) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Druyes-les-Belles-Fontaines. Dernière vente connue le 12/12/2025. Druyes-les-Belles-Fontaines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Druyes-les-Belles-Fontaines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Druyes-les-Belles-Fontaines - [Plâtrier près de Druyes-les-Belles-Fontaines](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Carreleur de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/89) - [Chauffagiste dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/89) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beauvoir5 287 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvoir-89) - [Merry-la-Vallée4 140 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merry-la-vallee-89) - [Voutenay-sur-Cure2 317 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/voutenay-sur-cure-89) - [Saint-Père1 947 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pere-89)