# Prix immobilier Drulhe (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Drulhe (12) : appartement 1 968 €/m², maison 1 660 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/drulhe-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Drulhe Marché équilibré · 37/100 INSEE 12091 448 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Drulhe (12) Un appartement s'y vend **1 968 €/m²** et une maison **1 660 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 256 ventes enregistrées Appartement 1 968€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 660€/m² ↓ −21,6 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 114 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **906 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **906**Maison **1 968**Appartement mars avr. mai juil. août nov. juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 176 sur 12 mois 2 15 1 7 4 33 1 6 19 48 28 12 mars avr. mai juil. août nov. juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │28 │1 959 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │48 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│19 │1 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 261 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2024 │33 │1 968 €/m² │1 724 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2024 │4 ──────────────┼────── juillet 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │1 │1 464 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │15 │1 154 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │2 │1 552 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 012 à 2 174 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 2 4 721 883 1 044 1 205 1 367 1 528 1 690 1 851 2 012 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 162 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 261 €/m²│101 m² │↓ −21,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 660 €/m² en tête de page, 1 261 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 06/12/2025 · 143 m² │143 m² │129 500 €│906 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 202 m² │202 m² │197 850 €│979 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (19 biens) 08/09/2025 · 100 m² │100 m² │110 000 €│1 100 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 01/08/2025 · 69 m² │69 m² │87 000 € │1 261 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/11/2024│Local industriel ou commercial (13 biens) 07/11/2024 · 666 │666 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 09/07/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 09/07/2024 · 160 m² │160 m² │65 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/05/2024│Maison, 4 pièces28/05/2024 · 95 m² │95 m² │139 100 €│1 464 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2024│Maison, 1 pièce (7 biens) 17/04/2024 · 70 m² │70 m² │45 000 € │643 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 16/04/2024 · 146 m² │146 m² │243 000 €│1 664 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/03/2024 · 174 m² │174 m² │135 000 €│776 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juin à déc.│114 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à nov.│62 │1 968 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 avr. à │20 sept. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │24 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │31 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 176 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 114. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Drulhe ? En médiane sur 12 mois, 1 968 €/m² pour un appartement et 1 660 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Drulhe ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Drulhe, à **1 968 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Salles-Courbatiès](ht│1 187 € │37 │5,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/salles-courbaties-1│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Privezac](https://pre│1 737 € │29 │6,8 km scriptio.fr/dvf/privez│ │ │ ac-12) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Compolibat](https://p│4 362 € │45 │9,4 km rescriptio.fr/dvf/comp│ │ │ olibat-12) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sonnac](https://presc│11 583 € │80 │9,8 km riptio.fr/dvf/sonnac-1│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bournazel](https://pr│2 054 € │56 │13,5 km escriptio.fr/dvf/bourn│ │ │ azel-12) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bouillac](https://pre│2 105 € │↑ +187,0 %│64 │14,0 km scriptio.fr/dvf/bouill│ │ │ │ ac-12) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boisse-Penchot](https│1 899 € │93 │15,6 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ boisse-penchot-12) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mayran](https://presc│2 782 € │77 │20,1 km riptio.fr/dvf/mayran-1│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Drulhe. Dernière vente connue le 26/12/2025. Drulhe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Drulhe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Drulhe - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/drulhe) - [Portes et fenêtres métal près de Drulhe](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Béton et préfabriqués de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/12) - [Plastiques construction dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/12) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Salvagnac-Cajarc6 754 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salvagnac-cajarc-12) - [Castanet1 248 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castanet-12) - [Saint-Santin1 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-santin-12) - [Monteils3 265 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monteils-12)