# Prix immobilier Droue-sur-Drouette (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Droue-sur-Drouette (28) : appartement 2 181 €/m², maison 2 670 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/droue-sur-drouette-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Droue-sur-Drouette Marché équilibré · 37/100 INSEE 28135 1 212 habitants · 224 hab./km² # Prix immobilier Droue-sur-Drouette (28) Un appartement s'y vend **2 181 €/m²** et une maison **2 670 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 406 ventes enregistrées Appartement 2 181€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 670€/m² ↑ +8,8 % sur un an Budget médian 164k€ appartement ; maison : 303 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 714 €/m²** et la maison **1 038 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 038**Maison **2 714**Appartement août oct. déc. janv. févr. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 4 6 13 2 3 3 5 4 6 7 1 12 août oct. déc. janv. févr. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │2 714 €/m² │1 038 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │1 │2 812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 793 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 229 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 811 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 238 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │3 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │3 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │2 265 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │2 567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │3 271 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │2 793 €/m²│117 m² │↑ +8,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │2 714 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 70 m² │70 m² │190 000 € │2 714 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 237 m² │237 m² │82 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 150 m² │150 m² │250 000 € │1 667 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces28/11/2025 · 117 m² │117 m² │329 000 € │2 812 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 30/10/2025 · 716 m² │716 m² │1 000 000 €│1 397 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 280 m² │280 m² │312 000 € │1 114 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 338 m² │338 m² │491 000 € │1 453 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces01/09/2025 · 96 m² │96 m² │190 000 € │1 979 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 180 m² │180 m² │253 000 € │1 406 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 27/06/2025 · 378 m² │378 m² │282 000 € │746 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 5 pièces10/03/2025 · 100 m² │100 m² │310 000 € │3 100 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/02/2025│Local industriel ou commercial25/02/2025 · 1 229 m²│1 229 m²│960 000 € │781 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/02/2025 · 160 m² │160 m² │196 952 € │1 231 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 09/01/2025 · 252 m² │252 m² │399 000 € │1 583 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/12/2024 · 144 m² │144 m² │163 080 € │1 133 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │43 │2 714 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │41 │1 963 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │92 │2 400 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │119 │1 667 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Droue-sur-Drouette ? En médiane sur 12 mois, 2 181 €/m² pour un appartement et 2 670 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Droue-sur-Drouette ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Droue-sur-Drouette, à **2 181 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villiers-le-Morhier est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Gas](https://prescriptio.│2 299 € │92 │4,9 km fr/dvf/gas-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Houx](https://prescriptio│10 038 € │47 │6,9 km .fr/dvf/houx-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bailleau-Armenonville](ht│2 638 € │60 │8,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ ailleau-armenonville-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villiers-le-Morhier](http│1 540 € │66 │9,4 km s://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ liers-le-morhier-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ymeray](https://prescript│2 219 € │76 │10,2 km io.fr/dvf/ymeray-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Piat](https://presc│2 375 € │125 │10,3 km riptio.fr/dvf/saint-piat-2│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │2 932 € │58 │12,0 km Gué-de-Longroi](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/le-gue-de│ │ │ -longroi-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lormaye](https://prescrip│4 770 € │↑ +178,7 %│65 │12,4 km tio.fr/dvf/lormaye-28) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Droue-sur-Drouette. Dernière vente connue le 29/12/2025. Droue-sur-Drouette en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Droue-sur-Drouette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Droue-sur-Drouette - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/droue-sur-drouette) - [Structures métalliques près de Droue-sur-Drouette](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Charpentes et menuiseries bois de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/28) - [Taille de pierre dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/28) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Faverolles3 213 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/faverolles-28) - [Coulombs2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulombs-28) - [Coltainville4 652 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coltainville-28) - [Néron1 345 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neron-28)