# Prix immobilier Droué (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Droué (41) : appartement 1 333 €/m², maison 1 067 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/droue-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Droué Marché peu tendu · 3/100 INSEE 41075 999 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Droué (41) Un appartement s'y vend **1 333 €/m²** et une maison **1 067 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 422 ventes enregistrées Appartement 1 333€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 067€/m² ↑ +26,8 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 80 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 457 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 457**Maison oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 2 4 7 10 7 6 5 6 5 1 1 7 oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 457 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │1 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 408 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │725 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │868 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 632 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │923 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │875 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 113 €/m²│103 m² │↑ +26,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 29/12/2025 · 105 m² │105 m² │153 000 €│1 457 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 106 m² │106 m² │40 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 70 m² │70 m² │80 000 € │1 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 206 m² │206 m² │145 000 €│704 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces21/07/2025 · 60 m² │60 m² │75 000 € │1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 72 m² │72 m² │78 000 € │1 083 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces15/07/2025 · 75 m² │75 m² │90 000 € │1 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 23/06/2025 · 160 m² │160 m² │130 000 €│813 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/05/2025 · 276 m² │276 m² │100 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 06/05/2025│Local industriel ou commercial06/05/2025 · 50 m²│50 m² │2 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/04/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 10/04/2025 · 158 m² │158 m² │159 055 €│1 007 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 09/04/2025 · 240 m² │240 m² │175 070 €│729 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces31/03/2025 · 76 m² │76 m² │124 000 €│1 632 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 13/03/2025 · 106 m² │106 m² │99 000 € │934 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │142 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │118 │2 323 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Droué ? En médiane sur 12 mois, 1 333 €/m² pour un appartement et 1 067 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Droué ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Droué, à **1 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 719 € │75 │12,5 km Ville-aux-Clercs](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ ville-aux-clercs-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couëtron-au-Perche](htt│2 167 € │124 │13,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ couetron-au-perche-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mondoubleau](https://pr│2 037 € │↑ +24,9 %│108 │13,5 km escriptio.fr/dvf/mondoub│ │ │ │ leau-41) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cormenon](https://presc│15 315 € │58 │14,0 km riptio.fr/dvf/cormenon-4│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épuisay](https://prescr│2 447 € │38 │17,9 km iptio.fr/dvf/epuisay-41)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fréteval](https://presc│3 725 € │99 │18,6 km riptio.fr/dvf/freteval-4│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Morée](https://prescrip│7 466 € │117 │18,8 km tio.fr/dvf/moree-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pezou](https://prescrip│2 593 € │122 │18,8 km tio.fr/dvf/pezou-41) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Droué. Dernière vente connue le 29/12/2025. Droué en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Droué Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Droué - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/droue) - [Portes et fenêtres métal près de Droué](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Béton et préfabriqués de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/41) - [Plastiques construction dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/41) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Azé2 561 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aze-41) - [Mazangé1 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazange-41) - [Villiers-sur-Loir2 653 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-sur-loir-41) - [Thoré-la-Rochette2 104 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thore-la-rochette-41)