# Prix immobilier Drocourt (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Drocourt (78) : appartement 11 457 €/m², maison 2 835 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/drocourt-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Drocourt Marché tendu · 100/100 INSEE 78202 554 habitants · 142 hab./km² # Prix immobilier Drocourt (78) Un appartement s'y vend **11 457 €/m²** et une maison **2 835 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 122 ventes enregistrées Appartement 11 457€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 835€/m² ↓ −22,9 % sur un an Budget médian 790k€ appartement ; maison : 317 k€ Loyer estimé 45,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 756 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 756**Maison nov. févr. mars mai juil. août oct. nov. mars juin nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 36 sur 12 mois 2 8 5 1 1 4 2 1 5 1 4 2 nov. févr. mars mai juil. août oct. nov. mars juin nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│2 │1 756 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│4 │2 835 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 501 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │2 270 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │2 946 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │2 899 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │1 │2 805 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │1 │3 328 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │5 │3 752 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2024 │8 ─────────────┼────── novembre 2023│2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 270 €/m²│108 m² │↓ −22,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 835 €/m² en tête de page, 2 270 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 13 plus récentes Tous12 Maisons10 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 270 m² │270 m² │237 000 €│878 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 216 m² │216 m² │306 200 €│1 418 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 6 pièces04/06/2025 · 95 m² │95 m² │142 579 €│1 501 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Local industriel ou commercial06/03/2025 · 30 m²│30 m² │70 000 € │2 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/03/2025 · 200 m² │200 m² │227 000 €│1 135 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2024│Local industriel ou commercial04/11/2024 · 62 m²│62 m² │120 000 €│1 935 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2024 · 290 m² │290 m² │427 160 €│1 473 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 30/08/2024 · 230 m² │230 m² │333 400 €│1 450 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2024│Maison, 6 pièces05/07/2024 · 127 m² │127 m² │356 200 €│2 805 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2024│Maison, 4 pièces31/05/2024 · 120 m² │120 m² │399 400 €│3 328 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/03/2024 · 168 m² │168 m² │315 150 €│1 876 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/03/2024 · 88 m² │88 m² │280 000 €│3 182 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│12 ────────────────┼────── 2024 févr. à │22 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │23 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │39 │11 457 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc.│25 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 36 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Drocourt ? En médiane sur 12 mois, 11 457 €/m² pour un appartement et 2 835 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Drocourt ? Environ 113 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Drocourt, à **11 457 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Guitrancourt](https://pre│3 971 € │33 │4,8 km scriptio.fr/dvf/guitrancou│ │ │ rt-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Jambville](https://prescr│6 222 € │55 │5,7 km iptio.fr/dvf/jambville-78)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gaillon-sur-Montcient](ht│11 537 € │29 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/g│ │ │ aillon-sur-montcient-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Méricourt](https://prescr│4 167 € │38 │10,7 km iptio.fr/dvf/mericourt-78)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Auffreville-Brasseuil](ht│13 071 € │40 │11,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ uffreville-brasseuil-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Breuil-Bois-Robert](https│3 167 € │↓ −17,5 % │44 │12,7 km ://prescriptio.fr/dvf/breu│ │ │ │ il-bois-robert-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rolleboise](https://presc│6 667 € │↑ +362,6 %│26 │12,9 km riptio.fr/dvf/rolleboise-7│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Évecquemont](https://pres│3 273 € │17 │12,9 km criptio.fr/dvf/evecquemont│ │ │ -78) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Drocourt. Dernière vente connue le 05/12/2025. Drocourt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Drocourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Drocourt - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/drocourt) - [Entreprise de finition près de Drocourt](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Serrurier-métallier des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/78) - [Isolant dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/78) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Soindres2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soindres-78) - [Fontenay-Mauvoisin8 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontenay-mauvoisin-78) - [Boinville-en-Mantois1 933 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boinville-en-mantois-78) - [Goussonville2 815 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/goussonville-78)