# Prix immobilier Drocourt (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Drocourt (62) : appartement 938 €/m², maison 1 684 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/drocourt-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Drocourt Marché peu tendu · 0/100 INSEE 62277 2 939 habitants · 864 hab./km² # Prix immobilier Drocourt (62) Un appartement s'y vend **938 €/m²** et une maison **1 684 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 434 ventes enregistrées Appartement 938€/m² ↑ +446,1 % sur un an Maison 1 684€/m² ↓ −22,8 % sur un an Budget médian 40k€ appartement ; maison : 156 k€ Loyer estimé 3,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 790 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 790**Maison **5 122**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 16 1 13 5 7 3 12 9 8 4 1 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │1 790 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 898 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │12 │5 122 €/m² │2 165 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │1 006 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 130 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │1 012 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 810 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │16 │1 989 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 602 à 1 105 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 0 0 0 0 0 0 3 602 1 105 1 607 2 109 2 611 3 113 3 615 4 118 4 620 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 503 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │1 387 €/m²│88 m² │↓ −22,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │5 122 €/m²│41 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 684 €/m² en tête de page, 1 387 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 88 m² │88 m² │180 000 €│2 045 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces03/12/2025 · 88 m² │88 m² │135 000 €│1 534 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 70 m² │70 m² │65 000 € │929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces28/08/2025 · 83 m² │83 m² │194 000 €│2 337 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 83 m² │83 m² │168 000 €│2 024 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 125 m² │125 m² │178 100 €│1 425 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 89 m² │89 m² │116 000 €│1 303 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces25/07/2025 · 103 m² │103 m² │207 000 €│2 010 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces21/07/2025 · 88 m² │88 m² │167 000 €│1 898 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces21/07/2025 · 180 m² │180 m² │173 530 €│964 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 103 m² │103 m² │312 280 €│3 032 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 68 m² │68 m² │209 150 €│3 076 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces19/06/2025 · 83 m² │83 m² │110 000 €│1 325 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/06/2025 · 82 m² │82 m² │90 000 € │1 098 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 17/06/2025 · 123 │123 m² │210 000 €│1 707 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │65 │5 122 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │69 │743 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │64 │1 141 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │124 ────────────────┼────── 2021 janv. à │81 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Drocourt ? En médiane sur 12 mois, 938 €/m² pour un appartement et 1 684 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Drocourt ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Drocourt, à **938 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vimy](https://prescripti│8 835 € │113 │8,6 km o.fr/dvf/vimy-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Éleu-dit-Leauwette](http│1 911 € │↓ −32,6 %│78 │9,1 km s://prescriptio.fr/dvf/el│ │ │ │ eu-dit-leauwette-62) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Estevelles](https://pres│2 533 € │33 │10,0 km criptio.fr/dvf/estevelles│ │ │ -62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corbehem](https://prescr│1 625 € │82 │10,2 km iptio.fr/dvf/corbehem-62)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pont-à-Vendin](https://p│2 620 € │↓ −4,9 % │80 │10,2 km rescriptio.fr/dvf/pont-a-│ │ │ │ vendin-62) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Meurchin](https://prescr│7 100 € │↓ −13,9 %│71 │11,9 km iptio.fr/dvf/meurchin-62)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Neuville-Saint-Vaast](ht│3 254 € │61 │13,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ neuville-saint-vaast-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Souchez](https://prescri│7 273 € │↓ −5,3 % │77 │13,3 km ptio.fr/dvf/souchez-62) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Drocourt. Dernière vente connue le 08/12/2025. Drocourt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Drocourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Drocourt - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/drocourt) - [Électricien près de Drocourt](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Peintre du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/62) - [Menuisier dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/62) - [Trouver un professionnel : plombier (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hulluch7 733 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hulluch-62) - [Sainte-Catherine2 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-catherine-62) - [Tilloy-lès-Mofflaines2 768 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tilloy-les-mofflaines-62) - [Haisnes9 318 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haisnes-62)