# Prix immobilier Dreuil-lès-Amiens (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dreuil-lès-Amiens (80) : appartement 2 174 €/m², maison 2 043 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dreuil-les-amiens-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Dreuil-lès-Amiens Marché peu tendu · 4/100 INSEE 80256 1 576 habitants · 493 hab./km² # Prix immobilier Dreuil-lès-Amiens (80) Un appartement s'y vend **2 174 €/m²** et une maison **2 043 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 286 ventes enregistrées Appartement 2 174€/m² ↑ +1,9 % sur un an Maison 2 043€/m² ↑ +0,8 % sur un an Budget médian 98k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 818 €/m²** et la maison **2 848 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 848**Maison **1 818**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 en 2025 12 4 1 4 3 9 5 3 5 2 12 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │5 │1 818 €/m² │2 848 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │12 │1 576 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 793 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│5 │2 159 €/m² │1 900 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │3 │1 809 €/m² │1 400 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │5 │2 040 €/m² │2 351 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │9 │2 133 €/m² │2 476 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │3 │2 273 €/m² │2 320 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │4 │1 859 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │2 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 174 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │1 625 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 818 et 2 159 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 195 à 2 264 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 3 0 0 2 2 3 4 1 649 1 717 1 786 1 854 1 922 1 990 2 059 2 127 2 195 **médiane 2 105** 1 818 2 159 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 68 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 625 et 2 273 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │68 % │2 071 €/m²│100 m² │↑ +0,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │29 % │2 119 €/m²│44 m² │↑ +0,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 040 €/m²│50 m² │↑ +20,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements6 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 44 │44 m² │80 000 € │1 818 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces02/12/2025 · 105 m² │105 m² │299 000 €│2 848 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 21/11/2025 · 375 m² │375 m² │197 000 €│525 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 108 m² │108 m² │230 400 €│2 133 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 95 m² │95 m² │138 000 €│1 453 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 44 │44 m² │95 000 € │2 159 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 200 m² │200 m² │190 000 €│950 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces17/09/2025 · 100 m² │100 m² │245 000 €│2 450 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 47 │47 m² │85 000 € │1 809 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces06/08/2025 · 125 m² │125 m² │175 000 €│1 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 50 │50 m² │102 000 €│2 040 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces21/07/2025 · 70 m² │70 m² │145 000 €│2 071 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 77 m² │77 m² │202 540 €│2 630 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 45 │45 m² │96 000 € │2 133 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 5 pièces10/06/2025 · 88 m² │88 m² │204 270 €│2 321 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces04/06/2025 · 76 m² │76 m² │200 000 €│2 632 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 4 pièces20/05/2025 · 89 m² │89 m² │206 450 €│2 320 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/05/2025 · 44 │44 m² │100 000 €│2 273 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │65 │2 086 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │40 │2 066 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │51 │2 273 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │65 │2 320 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │41 │2 123 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dreuil-lès-Amiens ? En médiane sur 12 mois, 2 174 €/m² pour un appartement et 2 043 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dreuil-lès-Amiens ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Dreuil-lès-Amiens, à **2 174 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saveuse](https://p│2 494 € │23 │3,0 km rescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aveuse-80) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Picquigny](https:/│4 444 € │30 │6,9 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ /picquigny-80) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poulainville](http│2 880 € │44 │7,1 km s://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/poulainville-80│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dury](https://pres│3 144 € │42 │7,9 km criptio.fr/dvf/dury│ │ │ -80) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vers-sur-Selle](ht│851 € │39 │8,3 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/vers-sur-sell│ │ │ e-80) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Fuscien](htt│3 964 € │36 │9,8 km ps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/saint-fuscien-│ │ │ 80) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vignacourt](https:│1 785 € │53 │10,5 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/vignacourt-80) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rainneville](https│5 980 € │18 │11,6 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/rainneville-80) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dreuil-lès-Amiens. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dreuil-lès-Amiens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dreuil-lès-Amiens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dreuil-lès-Amiens - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/dreuil-les-amiens) - [Béton et préfabriqués près de Dreuil-lès-Amiens](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Plastiques construction de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/80) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/80) - [Trouver un professionnel : maçon (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villers-Bocage3 678 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-bocage-80) - [Saint-Sauflieu2 068 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauflieu-80) - [Naours2 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/naours-80) - [Saint-Ouen2 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-80)