# Prix immobilier Drémil-Lafage (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Drémil-Lafage (31) : appartement 3 998 €/m², maison 3 110 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dremil-lafage-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Drémil-Lafage Marché tendu · 95/100 INSEE 31163 2 608 habitants · 207 hab./km² # Prix immobilier Drémil-Lafage (31) Un appartement s'y vend **3 998 €/m²** et une maison **3 110 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 453 ventes enregistrées Appartement 3 998€/m² ↑ +239,9 % sur un an Maison 3 110€/m² ↑ +2,3 % sur un an Budget médian 289k€ appartement ; maison : 367 k€ Loyer estimé 16,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 753 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **2 753**Maison **10 183**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 en 2025 9 3 18 2 10 2 13 3 7 2 7 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │2 753 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │2 784 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│7 │4 295 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 611 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │13 │10 183 €/m²│2 999 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │10 │2 658 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │3 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │18 │2 503 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │3 756 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │3 427 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **10 183 et 10 183 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 8 928 à 10 191 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 0 0 0 5 0 0 1 2 611 3 874 5 138 6 401 7 664 8 928 10 191 11 454 12 718 **médiane 10 183** 10 183 10 183 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 263 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 3 756 et 10 183 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │2 777 €/m² │114 m² │↑ +2,3 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │10 183 €/m²│60 m² │↓ −31,3 % ──────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 110 €/m² en tête de page, 2 777 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 104 m² │104 m² │260 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 288 m² │288 m² │432 850 €│1 503 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 160 m² │160 m² │375 270 €│2 345 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 88 m² │88 m² │245 000 €│2 784 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 88 m² │88 m² │245 000 €│2 784 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 7 pièces12/09/2025 · 117 m² │117 m² │281 300 €│2 404 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/09/2025 · 210 m² │210 m² │451 000 €│2 148 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces08/08/2025 · 160 m² │160 m² │435 000 €│2 719 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 149 m² │149 m² │373 050 €│2 504 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 69 m² │69 m² │290 500 €│4 210 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces23/07/2025 · 160 m² │160 m² │217 000 €│1 356 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces23/07/2025 · 104 m² │104 m² │288 150 €│2 771 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 10/07/2025 · 750 │750 m² │611 000 €│815 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 3 pièces01/07/2025 · 110 m² │110 m² │355 020 €│3 227 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │91 │6 969 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │73 │2 772 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │59 │3 447 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │83 │4 108 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │167 │4 667 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Drémil-Lafage ? En médiane sur 12 mois, 3 998 €/m² pour un appartement et 3 110 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Drémil-Lafage ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Drémil-Lafage, à **3 998 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aigrefeuille](https://prescri│3 379 € │↑ +2,5 % │66 │2,9 km ptio.fr/dvf/aigrefeuille-31) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mons](https://prescriptio.fr/│5 714 € │36 │3,1 km dvf/mons-31) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Flourens](https://prescriptio│3 311 € │↓ −0,2 % │56 │3,9 km .fr/dvf/flourens-31) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Foy-d'Aigrefeuille](ht│3 058 € │↑ +7,6 % │67 │4,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ e-foy-d-aigrefeuille-31) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lauzerville](https://prescrip│2 210 € │19 │4,7 km tio.fr/dvf/lauzerville-31) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Auzielle](https://prescriptio│3 407 € │↑ +1,0 % │54 │6,2 km .fr/dvf/auzielle-31) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lanta](https://prescriptio.fr│2 399 € │↑ +12,8 %│101 │6,8 km /dvf/lanta-31) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rouffiac-Tolosan](https://pre│2 484 € │↑ +11,3 %│153 │10,0 km scriptio.fr/dvf/rouffiac-tolos│ │ │ │ an-31) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Drémil-Lafage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Drémil-Lafage en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Drémil-Lafage Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Drémil-Lafage - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/dremil-lafage) - [Serrurier-métallier près de Drémil-Lafage](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Isolant de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/31) - [Bureau d'études dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/31) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Belberaud2 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belberaud-31) - [Gragnague2 710 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gragnague-31) - [Montlaur2 782 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montlaur-31) - [Péchabou2 776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pechabou-31)