# Prix immobilier Draillant (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Draillant (74) : appartement 3 143 €/m², maison 3 830 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/draillant-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Draillant Marché peu tendu · 3/100 INSEE 74106 872 habitants · 84 hab./km² # Prix immobilier Draillant (74) Un appartement s'y vend **3 143 €/m²** et une maison **3 830 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 445 ventes enregistrées Appartement 3 143€/m² ↑ +44,3 % sur un an Maison 3 830€/m² ↓ −51,9 % sur un an Budget médian 312k€ appartement ; maison : 405 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 025 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 847**Maison **3 025**Appartement oct. nov. déc. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 3 11 5 12 11 1 14 3 17 1 2 5 oct. nov. déc. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │3 025 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 847 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│17 │4 124 €/m² │3 830 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │4 583 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │14 │3 318 €/m² │2 112 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │12 │1 161 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │4 602 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │11 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │3 │4 100 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 171 et 3 721 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 780 à 3 036 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 2 0 1 0 1 1 756 2 012 2 268 2 524 2 780 3 036 3 292 3 548 3 804 **médiane 3 318** 3 171 3 721 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 256 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 3 025 et 4 124 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │1 980 €/m²│75 m² │↓ −51,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │33 % │3 318 €/m²│107 m² │↑ +44,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 830 €/m² en tête de page, 1 980 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements3 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 121 │121 m² │366 000 €│3 025 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 54 m² │54 m² │99 750 € │1 847 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 94 m² │94 m² │360 000 €│3 830 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 02/09/2025 · 94 │94 m² │387 700 €│4 124 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/08/2025 · 132 m² │132 m² │605 000 €│4 583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 107 │107 m² │355 000 €│3 318 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/06/2025 · 116 m² │116 m² │245 000 €│2 112 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/03/2025 · 112 m² │112 m² │65 000 € │580 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│66 │3 318 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │59 │2 299 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │65 │2 694 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │94 │2 256 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │125 │6 555 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Draillant ? En médiane sur 12 mois, 3 143 €/m² pour un appartement et 3 830 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Draillant ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Draillant, à **3 143 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cervens](https://│7 125 € │35 │2,9 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /cervens-74) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Orcier](https://p│3 014 € │↓ −29,7 % │48 │2,9 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ orcier-74) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lullin](https://p│3 750 € │↓ −12,7 % │54 │3,6 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ lullin-74) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fessy](https://pr│4 038 € │↓ −56,7 % │53 │4,9 km escriptio.fr/dvf/f│ │ │ │ essy-74) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lully](https://pr│4 913 € │72 │5,0 km escriptio.fr/dvf/l│ │ │ ully-74) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vailly](https://p│3 106 € │↓ −9,1 % │65 │5,6 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ vailly-74) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Brenthonne](https│3 424 € │↑ +113,2 %│44 │6,5 km ://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/brenthonne-74)│ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Habère-Lullin](ht│2 903 € │↑ +86,3 % │86 │6,8 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/habere-lull│ │ │ │ in-74) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Draillant. Dernière vente connue le 17/12/2025. Draillant en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Draillant Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Draillant - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/draillant) - [Bureau d'études près de Draillant](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Conseil technique de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/74) - [Promoteur immobilier dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/74) - [Trouver un professionnel : architecte (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Reyvroz3 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reyvroz-74) - [Burdignin4 031 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/burdignin-74) - [Saxel3 738 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saxel-74) - [Villard2 576 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villard-74)