# Prix immobilier Dracé (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dracé (69) : appartement 2 031 €/m², maison 2 850 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/drace-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Dracé Marché peu tendu · 0/100 INSEE 69077 1 212 habitants · 81 hab./km² # Prix immobilier Dracé (69) Un appartement s'y vend **2 031 €/m²** et une maison **2 850 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalage **Base** 326 ventes enregistrées Appartement 2 031€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 850€/m² ↓ −4,2 % sur un an Budget médian 199k€ appartement ; maison : 285 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 €/m² **2 205**Maison **25 268**Appartement oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 3 8 2 1 6 3 14 2 5 3 6 1 oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │2 205 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 768 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │3 022 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │14 │25 268 €/m²│2 297 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │2 809 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │8 ──────────────┼────── octobre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │2 730 €/m² │95 m² │↓ −4,2 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│8 % │25 268 €/m²│10 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 69 │69 m² │249 160 €│3 611 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces21/10/2025 · 127 m² │127 m² │280 000 €│2 205 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 60 │60 m² │120 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 99 │99 m² │175 000 €│1 768 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 91 │91 m² │295 000 €│3 242 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 116 │116 m² │325 000 €│2 802 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 89 │89 m² │275 000 €│3 090 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/05/2025 · 168 │168 m² │385 000 €│2 292 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/05/2025 · 120 │120 m² │252 685 €│2 106 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 178 │178 m² │250 000 €│1 404 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/03/2025 · 115 │115 m² │305 650 €│2 658 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │41 │25 268 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │36 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │51 │2 598 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │94 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │68 │1 550 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dracé ? En médiane sur 12 mois, 2 031 €/m² pour un appartement et 2 850 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025. Combien de temps pour vendre à Dracé ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Dracé, à **2 031 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Taponas](https://prescripti│2 556 € │24 │3,4 km o.fr/dvf/taponas-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corcelles-en-Beaujolais](ht│2 095 € │42 │3,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/cor│ │ │ celles-en-beaujolais-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lancié](https://prescriptio│1 099 € │89 │4,0 km .fr/dvf/lancie-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fleurie](https://prescripti│1 849 € │↓ −17,4 %│139 │7,6 km o.fr/dvf/fleurie-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cercié](https://prescriptio│3 838 € │22 │8,5 km .fr/dvf/cercie-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Lager](https://prescr│2 459 € │54 │9,0 km iptio.fr/dvf/saint-lager-69)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Charentay](https://prescrip│2 125 € │↓ −6,7 % │94 │10,2 km tio.fr/dvf/charentay-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Juliénas](https://prescript│2 786 € │76 │11,6 km io.fr/dvf/julienas-69) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dracé. Dernière vente connue le 03/11/2025. Dracé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dracé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dracé - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/drace) - [Démolition près de Dracé](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Électricien du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/69) - [Peintre dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/69) - [Trouver un professionnel : menuisier (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lantignié1 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lantignie-69) - [Odenas1 854 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/odenas-69) - [Quincié-en-Beaujolais3 448 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quincie-en-beaujolais-69) - [Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais2 567 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salles-arbuissonnas-en-beaujolais-69)