# Prix immobilier Dozulé (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dozulé (14) : appartement 2 156 €/m², maison 2 318 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dozule-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Dozulé Marché peu tendu · 0/100 INSEE 14229 2 244 habitants · 432 hab./km² # Prix immobilier Dozulé (14) Un appartement s'y vend **2 156 €/m²** et une maison **2 318 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 404 ventes enregistrées Appartement 2 156€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 318€/m² ↓ −6,5 % sur un an Budget médian 161k€ appartement ; maison : 184 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 352 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 352**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 en 2025 9 3 2 2 1 12 6 10 4 2 4 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │2 352 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 473 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 382 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 486 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 566 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 266 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │2 019 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 479 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 282 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 317 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 505 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │2 781 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 370 €/m²│75 m² │↓ −6,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons17 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 180 m² │180 m² │321 000 €│1 783 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 105 m² │105 m² │230 000 €│2 190 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 68 m² │68 m² │158 000 €│2 324 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces05/12/2025 · 62 m² │62 m² │122 000 €│1 968 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 62 m² │62 m² │147 587 €│2 380 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 103 m² │103 m² │285 000 €│2 767 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 93 m² │93 m² │230 000 €│2 473 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 3 pièces15/11/2025 · 60 m² │60 m² │75 000 € │1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 75 m² │75 m² │177 000 €│2 360 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 77 m² │77 m² │185 100 €│2 404 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 72 m² │72 m² │70 000 € │972 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 75 m² │75 m² │300 000 €│4 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 22/08/2025 · 95 │95 m² │146 000 €│1 537 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces19/08/2025 · 76 m² │76 m² │219 000 €│2 882 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 2 pièces13/08/2025 · 50 m² │50 m² │100 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces07/08/2025 · 47 m² │47 m² │120 600 €│2 566 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 72 m² │72 m² │204 260 €│2 837 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 2 pièces16/07/2025 · 32 m² │32 m² │23 000 € │719 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │66 ────────────────┼────── 2024 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │66 │5 427 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │73 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │105 │1 360 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dozulé ? En médiane sur 12 mois, 2 156 €/m² pour un appartement et 2 318 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dozulé ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Dozulé, à **2 156 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bavent est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Houlgate](https://prescriptio.│4 000 € │↑ +4,8 % │347 │7,6 km fr/dvf/houlgate-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bavent](https://prescriptio.fr│1 071 € │120 │9,7 km /dvf/bavent-14) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villers-sur-Mer](https://presc│4 168 € │stable │789 │9,9 km riptio.fr/dvf/villers-sur-mer-1│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cambremer](https://prescriptio│8 750 € │133 │11,6 km .fr/dvf/cambremer-14) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Blonville-sur-Mer](https://pre│4 242 € │↓ −1,5 % │238 │11,8 km scriptio.fr/dvf/blonville-sur-m│ │ │ │ er-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Merville-Franceville-Plage](ht│4 155 € │↓ −5,5 % │168 │11,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/mervil│ │ │ │ le-franceville-plage-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Amfreville](https://prescripti│4 578 € │37 │14,3 km o.fr/dvf/amfreville-14) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ranville](https://prescriptio.│8 085 € │74 │15,8 km fr/dvf/ranville-14) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dozulé. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dozulé en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **43 logements**, ALTAREA COGEDIM REGIONS, Dozulé. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Dozulé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/dozule) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dozulé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dozulé - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/dozule) - [Carreleur près de Dozulé](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Chauffagiste du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/14) - [Entreprise de finition dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/14) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cuverville2 864 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuverville-14) - [Démouville2 685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/demouville-14) - [Bénouville2 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/benouville-14) - [Cagny8 317 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cagny-14)