# Prix immobilier Douzy (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Douzy (08) : appartement 2 092 €/m², maison 1 215 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/douzy-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Douzy Marché tendu · 100/100 INSEE 08145 2 134 habitants · 106 hab./km² # Prix immobilier Douzy (08) Un appartement s'y vend **2 092 €/m²** et une maison **1 215 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 520 ventes enregistrées Appartement 2 092€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 215€/m² ↑ +34,7 % sur un an Budget médian 188k€ appartement ; maison : 126 k€ Loyer estimé 8,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 556 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 556**Maison **2 135**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois 7 3 8 12 31 4 5 11 2 16 13 10 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │956 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│16 │2 135 €/m² │1 842 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │2 │1 027 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 406 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 524 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │903 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │31 │1 827 €/m² │966 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │8 │1 924 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │839 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │929 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 786 et 2 913 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 555 à 2 021 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 5 3 2 1 1 1 0 1 1 089 1 555 2 021 2 488 2 954 3 420 3 887 4 353 4 819 **médiane 2 114** 1 786 2 913 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 466 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 926 et 5 758 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │57 % │1 251 €/m²│110 m² │↑ +34,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │16 % │2 455 €/m²│66 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │14 % │1 827 €/m²│104 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │11 % │2 296 €/m²│85 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│3 % │5 758 €/m²│33 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 105 m² │105 m² │213 000 €│2 029 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 120 m² │120 m² │130 000 €│1 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 19/11/2025 · 231 m² │231 m² │130 000 €│563 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 101 m² │101 m² │114 000 €│1 129 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 119 m² │119 m² │186 220 €│1 565 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces08/09/2025 · 74 m² │74 m² │156 750 €│2 118 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/09/2025│Appartement, 4 pièces (11 biens) 01/09/2025 · 463 │463 m² │205 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 110 m² │110 m² │113 000 €│1 027 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 74 m² │74 m² │130 000 €│1 757 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces30/07/2025 · 102 m² │102 m² │140 000 €│1 373 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces15/07/2025 · 109 m² │109 m² │157 000 €│1 440 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 09/07/2025 · 171 m² │171 m² │184 500 €│1 079 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces26/06/2025 · 105 m² │105 m² │160 000 €│1 524 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces24/06/2025 · 124 m² │124 m² │38 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 11/06/2025│Local industriel ou commercial11/06/2025 · 250 m² │250 m² │35 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │115 │1 981 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │79 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │80 │1 093 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │107 │1 011 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │89 │1 847 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Douzy ? En médiane sur 12 mois, 2 092 €/m² pour un appartement et 1 215 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Douzy ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Douzy, à **2 092 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pouru-Saint-Remy](ht│1 167 € │↓ −68,3 %│53 │3,5 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/pouru-saint-remy-│ │ │ │ 08) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bazeilles](https://p│9 667 € │↓ −93,8 %│90 │5,5 km rescriptio.fr/dvf/baz│ │ │ │ eilles-08) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Balan](https://presc│1 581 € │↑ +93,6 %│73 │6,4 km riptio.fr/dvf/balan-0│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mouzon](https://pres│1 657 € │↑ +23,3 %│73 │7,9 km criptio.fr/dvf/mouzon│ │ │ │ -08) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carignan](https://pr│2 510 € │↑ +28,1 %│84 │9,7 km escriptio.fr/dvf/cari│ │ │ │ gnan-08) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Floing](https://pres│3 581 € │↑ +47,4 %│125 │10,0 km criptio.fr/dvf/floing│ │ │ │ -08) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Blagny](https://pres│1 103 € │55 │12,0 km criptio.fr/dvf/blagny│ │ │ -08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Donchery](https://pr│2 908 € │↑ +41,4 %│81 │13,5 km escriptio.fr/dvf/donc│ │ │ │ hery-08) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Douzy. Dernière vente connue le 18/12/2025. Douzy en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **24 logements**, SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE, Douzy. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Douzy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/douzy) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Douzy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Douzy - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/douzy) - [Charpentes et menuiseries bois près de Douzy](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Taille de pierre des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/08) - [Portes et fenêtres métal dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/08) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vivier-au-Court1 449 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vivier-au-court-08) - [Nouvion-sur-Meuse5 814 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nouvion-sur-meuse-08) - [Lumes1 777 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lumes-08) - [Flize1 252 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flize-08)