# Prix immobilier Douzat (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Douzat (16) : maison 1 731 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/douzat-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Douzat INSEE 16121 438 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Douzat (16) Une maison s'y vend **1 731 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 324 ventes enregistrées Maison 1 731€/m² ↓ −28,0 % sur un an Budget médian 138k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 437 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 437**Maison oct. nov. déc. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 1 2 3 12 9 15 12 2 7 9 4 7 oct. nov. déc. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 437 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 359 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │9 ──────────────┼────── septembre 2025│7 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │676 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │2 627 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │15 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │9 │1 731 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │2 156 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 731 €/m²│103 m² │↓ −28,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 174 │174 m² │125 000 € │718 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 189 │189 m² │218 000 € │1 153 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 103 │103 m² │140 000 € │1 359 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 170 │170 m² │115 000 € │676 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 10 pièces (7 biens) 31/07/2025 · 380 │380 m² │1 013 235 €│2 666 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 25/07/2025 · 143 │143 m² │370 000 € │2 587 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 156 │156 m² │135 000 € │865 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 28/03/2025 · 60 m²│60 m² │115 100 € │1 918 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 21/03/2025 · 114 │114 m² │272 850 € │2 393 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 10/12/2024 · 20 m² │20 m² │25 000 € │1 250 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│77 ────────────────┼────── 2024 janv. à │25 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │64 oct. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │96 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │46 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Douzat ? En médiane sur 12 mois, 1 731 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bassac](https://prescr│6 000 € │70 │8,8 km iptio.fr/dvf/bassac-16)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Graves-Saint-Amant](ht│1 562 € │52 │10,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/graves-saint-amant-16│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Xambes](https://prescr│628 € │28 │16,0 km iptio.fr/dvf/xambes-16)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Houlette](https://pres│1 083 € │45 │17,0 km criptio.fr/dvf/houlette│ │ │ -16) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcillac-Lanville](ht│5 238 € │98 │17,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marcillac-lanville-16│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cellettes](https://pre│17 500 € │37 │21,1 km scriptio.fr/dvf/cellett│ │ │ es-16) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tusson](https://prescr│1 200 € │52 │25,9 km iptio.fr/dvf/tusson-16)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Javrezac](https://pres│10 141 € │42 │28,0 km criptio.fr/dvf/javrezac│ │ │ -16) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Douzat. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douzat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Douzat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Douzat - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/douzat) - [Conseil technique près de Douzat](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Promoteur immobilier de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/16) - [Architecte dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/16) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aunac-sur-Charente2 243 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aunac-sur-charente-16) - [Les Pins6 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-pins-16) - [Saint-Germain-de-Montbron1 227 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-de-montbron-16) - [Ronsenac581 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ronsenac-16)