# Prix immobilier Douzains (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Douzains (47) : maison 1 775 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/douzains-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Douzains INSEE 47084 255 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Douzains (47) Une maison s'y vend **1 775 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 386 ventes enregistrées Maison 1 775€/m² ↓ −57,5 % sur un an Budget médian 165k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **877**Maison févr. mars mai juil. août sept. nov. déc. mars mai nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois 4 3 4 2 6 3 8 5 12 1 3 73 févr. mars mai juil. août sept. nov. déc. mars mai nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │73 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │3 │877 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │12 │1 968 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │8 │764 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │2 048 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │6 │2 211 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │1 597 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │3 │2 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │4 │2 906 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │877 €/m² │114 m² │↓ −57,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 775 €/m² en tête de page, 877 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 19 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 228 │228 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/03/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 13/03/2025 · 108 │108 m² │212 500 €│1 968 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 28/11/2024 · 72 m²│72 m² │55 000 € │764 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 16/09/2024 · 145 │145 m² │296 890 €│2 048 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 30/08/2024 · 76 m²│76 m² │140 000 €│1 842 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/08/2024 · 105 │105 m² │270 990 €│2 581 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/07/2024 · 89 m²│89 m² │142 100 €│1 597 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/03/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/03/2024 · 80 m²│80 m² │165 000 €│2 063 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/02/2024 · 232 │232 m² │337 100 €│1 453 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/01/2024│Maison, 5 pièces (11 biens) 19/01/2024 · 157 │157 m² │433 000 €│2 758 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│89 ────────────────┼────── 2024 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à │62 sept. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │62 nov. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│108 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 89. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Douzains ? En médiane sur 12 mois, 1 775 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cahuzac](https://prescriptio.f│835 € │49 │3,0 km r/dvf/cahuzac-47) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bourgougnague](https://prescri│9 017 € │45 │10,3 km ptio.fr/dvf/bourgougnague-47) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Étienne-de-Villeréal](ht│7 256 € │31 │17,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ etienne-de-villereal-47) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pardaillan](https://prescripti│4 007 € │109 │22,4 km o.fr/dvf/pardaillan-47) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Paulhiac](https://prescriptio.│29 144 € │87 │22,8 km fr/dvf/paulhiac-47) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Villeneuve-de-Duras](https://p│4 515 € │↑ +606,0 %│83 │27,0 km rescriptio.fr/dvf/villeneuve-de│ │ │ │ -duras-47) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Savignac-de-Duras](https://pre│14 286 € │10 │30,1 km scriptio.fr/dvf/savignac-de-dur│ │ │ as-47) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Esclottes](https://prescriptio│550 € │35 │32,7 km .fr/dvf/esclottes-47) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Douzains. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douzains en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Douzains Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Douzains - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/douzains) - [Charpente métallique près de Douzains](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Démolition de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/47) - [Électricien dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/47) - [Trouver un professionnel : peintre (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lagruère2 826 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lagruere-47) - [Nicole3 312 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nicole-47) - [Monheurt4 266 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monheurt-47) - [Galapian3 874 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/galapian-47)