# Prix immobilier Douvrin (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Douvrin (62) : appartement 2 219 €/m², maison 1 864 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/douvrin-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Douvrin Marché peu tendu · 4/100 INSEE 62276 5 867 habitants · 611 hab./km² # Prix immobilier Douvrin (62) Un appartement s'y vend **2 219 €/m²** et une maison **1 864 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 409 ventes enregistrées Appartement 2 219€/m² ↓ −35,2 % sur un an Maison 1 864€/m² ↑ +7,4 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 172 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 778 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 778**Maison **1 547**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 271 en 2025 2 5 13 25 9 30 22 20 44 50 35 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │16 │2 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │35 │1 323 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │50 │1 547 €/m² │2 018 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│44 │1 761 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │20 │1 742 €/m² │1 351 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │22 │2 171 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │30 │2 007 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 716 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │25 │1 841 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 602 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 390 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 587 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 494 et 2 262 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 476 à 1 795 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 4 0 4 1 1 0 0 1 1 158 1 476 1 795 2 113 2 431 2 749 3 067 3 385 3 703 **médiane 1 547** 1 494 2 262 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 318 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 064 et 2 419 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │1 898 €/m²│90 m² │↑ +7,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 983 €/m²│78 m² │↓ −17,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 262 €/m²│65 m² │↓ −5,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │1 494 €/m²│79 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │2 % │1 064 €/m²│141 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 68 m² │68 m² │137 850 €│2 027 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 87 m² │87 m² │212 500 €│2 443 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces05/12/2025 · 88 m² │88 m² │274 000 €│3 114 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 05/12/2025 · 110 m² │110 m² │418 100 €│3 801 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 134 m² │134 m² │177 300 €│1 323 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 80 m² │80 m² │95 000 € │1 188 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 20/11/2025 · 318 │318 m² │132 220 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 50 m² │50 m² │70 000 € │1 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 80 m² │80 m² │196 000 €│2 450 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 95 m² │95 m² │87 000 € │916 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 114 m² │114 m² │232 500 €│2 039 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 93 m² │93 m² │161 000 €│1 731 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 97 m² │97 m² │218 000 €│2 247 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 92 m² │92 m² │102 000 €│1 109 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 25/10/2025 · 160 m² │160 m² │147 000 €│919 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │271 │1 644 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │295 │2 336 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │264 │1 121 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │228 │1 687 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │260 │2 785 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Douvrin ? En médiane sur 12 mois, 2 219 €/m² pour un appartement et 1 864 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Douvrin ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Douvrin, à **2 219 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vendin-le-Vieil est en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Wingles](https://pr│3 455 € │↓ −51,1 %│280 │2,5 km escriptio.fr/dvf/win│ │ │ │ gles-62) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Billy-Berclau](http│2 648 € │173 │2,8 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/billy-berclau-62)│ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Haisnes](https://pr│9 318 € │114 │2,8 km escriptio.fr/dvf/hai│ │ │ snes-62) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hulluch](https://pr│7 733 € │85 │2,9 km escriptio.fr/dvf/hul│ │ │ luch-62) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Auchy-les-Mines](ht│4 794 € │↑ +35,0 %│160 │3,7 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/auchy-les-mines│ │ │ │ -62) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vendin-le-Vieil](ht│1 775 € │↑ +5,1 % │212 │4,4 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/vendin-le-vieil│ │ │ │ -62) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Violaines](https://│4 814 € │84 │4,6 km prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ iolaines-62) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Meurchin](https://p│7 100 € │↓ −13,9 %│71 │4,9 km rescriptio.fr/dvf/me│ │ │ │ urchin-62) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Douvrin. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douvrin en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **91 logements**, rue Roger Salengro, Douvrin. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Douvrin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/douvrin) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Douvrin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Douvrin - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/douvrin) - [Maçon près de Douvrin](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Constructeur de maisons du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/62) - [Couvreur dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/62) - [Trouver un professionnel : terrassier (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pont-à-Vendin2 620 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-a-vendin-62) - [Vermelles2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vermelles-62) - [Loos-en-Gohelle4 013 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loos-en-gohelle-62) - [Annay4 364 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/annay-62)