# Prix immobilier Douvres (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Douvres (01) : appartement 5 543 €/m², maison 2 625 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/douvres-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Douvres Marché tendu · 100/100 INSEE 01149 1 104 habitants · 212 hab./km² # Prix immobilier Douvres (01) Un appartement s'y vend **5 543 €/m²** et une maison **2 625 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 407 ventes enregistrées Appartement 5 543€/m² ↑ +92,1 % sur un an Maison 2 625€/m² ↑ +14,6 % sur un an Budget médian 255k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 22,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 871**Maison **3 000**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois 9 3 2 21 14 3 3 10 1 1 8 45 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │45 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │8 │2 871 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │2 925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │3 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 563 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │2 096 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │3 389 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │21 │3 000 €/m² │2 582 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │2 │2 024 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼────── novembre 2024 │9 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 591 à 1 745 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 591 1 745 1 898 2 051 2 205 2 358 2 511 2 665 2 818 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 154 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │2 863 €/m²│110 m² │↑ +14,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │3 000 €/m²│60 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 625 €/m² en tête de page, 2 863 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 132 │132 m² │420 000 €│3 182 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 7 pièces14/11/2025 · 134 m² │134 m² │343 000 €│2 560 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces10/09/2025 · 106 m² │106 m² │310 000 €│2 925 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces27/08/2025 · 120 m² │120 m² │380 000 €│3 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 84 │84 m² │210 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces22/07/2025 · 99 m² │99 m² │260 000 €│2 626 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 21/05/2025 · 167 │167 m² │350 000 €│2 096 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/04/2025 · 90 │90 m² │278 000 €│3 089 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 1 pièce (9 biens) 07/04/2025 · 52 m²│52 m² │122 000 €│2 346 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 31/03/2025 · 131 │131 m² │375 000 €│2 863 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Appartement, 2 pièces28/03/2025 · 60 m² │60 m² │180 000 €│3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 140 │140 m² │270 000 €│1 929 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │108 │3 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │44 │1 562 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │161 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │58 │3 808 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 120 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Douvres ? En médiane sur 12 mois, 5 543 €/m² pour un appartement et 2 625 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Douvres ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Douvres, à **5 543 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bettant](https://prescripti│11 628 € │↓ −1,3 % │86 │5,4 km o.fr/dvf/bettant-01) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vaux-en-Bugey](https://pres│2 875 € │↑ +1,7 % │70 │7,4 km criptio.fr/dvf/vaux-en-bugey│ │ │ │ -01) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Torcieu](https://prescripti│3 500 € │36 │7,8 km o.fr/dvf/torcieu-01) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Maurice-de-Rémens](ht│2 125 € │↓ −49,2 % │143 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-maurice-de-remens-01) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Leyment](https://prescripti│1 500 € │↓ −55,2 % │53 │8,8 km o.fr/dvf/leyment-01) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Varambon](https://prescript│2 255 € │25 │9,1 km io.fr/dvf/varambon-01) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villette-sur-Ain](https://p│2 941 € │86 │9,7 km rescriptio.fr/dvf/villette-s│ │ │ ur-ain-01) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sorlin-en-Bugey](http│2 302 € │↑ +328,4 %│61 │10,9 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -sorlin-en-bugey-01) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Douvres. Dernière vente connue le 26/11/2025. Douvres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Douvres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Douvres - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/douvres) - [Charpentes et menuiseries bois près de Douvres](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Taille de pierre de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/01) - [Portes et fenêtres métal dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/01) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cerdon1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cerdon-01) - [Tenay1 280 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tenay-01) - [Chazey-sur-Ain2 753 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chazey-sur-ain-01) - [Sainte-Julie2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-julie-01)