# Prix immobilier Dournazac (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dournazac (87) : appartement 1 685 €/m², maison 1 233 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dournazac-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Dournazac Marché peu tendu · 31/100 INSEE 87060 672 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Dournazac (87) Un appartement s'y vend **1 685 €/m²** et une maison **1 233 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 395 ventes enregistrées Appartement 1 685€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 233€/m² ↓ −12,2 % sur un an Budget médian 225k€ appartement ; maison : 82 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 4 à 129 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **846**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 377 en 2025 14 11 4 10 7 34 129 82 22 8 36 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │36 │846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 327 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│22 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │82 │1 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │129 │2 716 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │34 │622 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │10 │1 029 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 330 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │1 038 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 075 €/m²│80 m² │↓ −12,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 233 €/m² en tête de page, 1 075 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 37 m² │37 m² │21 500 € │581 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/11/2025│Maison, 6 pièces (34 biens) 04/11/2025 · 195 m² │195 m² │50 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 52 m² │52 m² │69 000 € │1 327 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 03/09/2025 · 130 │130 m² │41 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 70 m² │70 m² │63 000 € │900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/08/2025 · 91 m² │91 m² │165 000 €│1 813 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/08/2025│Maison, 3 pièces04/08/2025 · 80 m² │80 m² │24 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces (27 biens) 31/07/2025 · 139 m² │139 m² │220 000 €│1 583 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │377 ────────────────┼────── 2024 févr. à │216 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │164 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │218 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │354 │575 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dournazac ? En médiane sur 12 mois, 1 685 €/m² pour un appartement et 1 233 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dournazac ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Dournazac, à **1 685 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pageas](https://prescriptio.│1 065 € │30 │8,8 km fr/dvf/pageas-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marval](https://prescriptio.│3 349 € │210 │9,8 km fr/dvf/marval-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 751 € │62 │12,6 km Cars](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/les-cars-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rilhac-Lastours](https://pre│1 134 € │32 │14,9 km scriptio.fr/dvf/rilhac-lastou│ │ │ rs-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-les-Places](ht│832 € │69 │17,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-hilaire-les-places-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr](https://prescript│1 478 € │123 │19,0 km io.fr/dvf/saint-cyr-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Auvent](https://prescr│2 096 € │124 │19,8 km iptio.fr/dvf/saint-auvent-87)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 899 € │87 │20,8 km Meyze](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/la-meyze-87) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dournazac. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dournazac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dournazac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dournazac - [Constructeur de maisons près de Dournazac](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Couvreur de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/87) - [Terrassier dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/87) - [Trouver un professionnel : génie civil (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maisonnais-sur-Tardoire2 121 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maisonnais-sur-tardoire-87) - [Burgnac1 261 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/burgnac-87) - [Beynac1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beynac-87) - [Janailhac1 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/janailhac-87)