# Prix immobilier Dourgne (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dourgne (81) : appartement 3 699 €/m², maison 1 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dourgne-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Dourgne Marché tendu · 100/100 INSEE 81081 1 313 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Dourgne (81) Un appartement s'y vend **3 699 €/m²** et une maison **1 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 553 ventes enregistrées Appartement 3 699€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 500€/m² ↓ −5,0 % sur un an Budget médian 178k€ appartement ; maison : 154 k€ Loyer estimé 14,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 303**Maison nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 6 1 3 23 2 4 6 2 10 7 9 2 nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│7 │1 303 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 434 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │989 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 467 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │23 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │6 │2 148 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 924 à 2 380 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 1 0 0 0 1 1 924 2 380 2 837 3 294 3 750 4 207 4 664 5 120 5 577 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 456 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 434 €/m²│91 m² │↓ −5,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 19/09/2025 · 67 m² │67 m² │125 700 €│1 876 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 130 m² │130 m² │95 000 € │731 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 102 m² │102 m² │97 000 € │951 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/08/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 23/08/2025 · 99 m² │99 m² │196 900 €│1 989 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/08/2025 · 106 m² │106 m² │152 000 €│1 434 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 91 m² │91 m² │90 000 € │989 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 60 m² │60 m² │88 000 € │1 467 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/05/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 21/05/2025 · 352 │352 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces28/03/2025 · 82 m² │82 m² │205 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/02/2025 · 60 m² │60 m² │75 000 € │1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/11/2024 · 139 m² │139 m² │185 000 €│1 331 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2024 · 176 m² │176 m² │189 000 €│1 074 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 29/10/2024 · 145 m² │145 m² │112 500 €│776 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │73 │3 847 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │159 │6 901 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │96 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │107 │1 953 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dourgne ? En médiane sur 12 mois, 3 699 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dourgne ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Dourgne, à **3 699 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Verdalle](https://prescrip│15 200 € │67 │2,9 km tio.fr/dvf/verdalle-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lescout](https://prescript│3 905 € │23 │6,9 km io.fr/dvf/lescout-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Navès](https://prescriptio│4 509 € │24 │11,1 km .fr/dvf/naves-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lagarrigue](https://prescr│1 714 € │↓ −7,5 % │72 │15,4 km iptio.fr/dvf/lagarrigue-81)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vielmur-sur-Agout](https:/│2 859 € │47 │17,0 km /prescriptio.fr/dvf/vielmur│ │ │ -sur-agout-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noailhac](https://prescrip│2 060 € │12 │20,0 km tio.fr/dvf/noailhac-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-Cap-de-Joux](ht│1 402 € │38 │21,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-paul-cap-de-joux-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bout-du-Pont-de-Larn](http│1 274 € │48 │22,5 km s://prescriptio.fr/dvf/bout│ │ │ -du-pont-de-larn-81) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dourgne. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dourgne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dourgne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dourgne - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/dourgne) - [Entreprise de finition près de Dourgne](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Serrurier-métallier du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/81) - [Isolant dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/81) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lautrec1 565 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lautrec-81) - [Damiatte2 047 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/damiatte-81) - [Lacrouzette2 195 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacrouzette-81) - [Saint-Amans-Soult2 720 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-amans-soult-81)