# Prix immobilier Dourges (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dourges (62) : appartement 3 049 €/m², maison 1 765 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dourges-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Dourges Marché équilibré · 43/100 INSEE 62274 6 139 habitants · 585 hab./km² # Prix immobilier Dourges (62) Un appartement s'y vend **3 049 €/m²** et une maison **1 765 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 102 ventes enregistrées Appartement 3 049€/m² ↓ −78,5 % sur un an Maison 1 765€/m² ↑ +13,3 % sur un an Budget médian 193k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 226 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 226**Maison **1 172**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 147 en 2025 14 5 41 6 1 7 11 11 15 17 15 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 226 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │2 056 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │17 │1 172 €/m² │2 575 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│15 │2 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │1 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 844 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 793 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │41 │1 570 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 268 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │1 979 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 5 283 à 5 766 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 2 1 415 1 899 2 382 2 866 3 349 3 833 4 316 4 800 5 283 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 484 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │99 % │2 000 €/m²│88 m² │↑ +13,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 172 €/m²│64 m² │↓ −79,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 765 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 118 m² │118 m² │292 000 €│2 475 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 256 m² │256 m² │260 000 €│1 016 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces04/12/2025 · 75 m² │75 m² │181 500 €│2 420 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces27/11/2025 · 122 m² │122 m² │296 400 €│2 430 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 166 m² │166 m² │185 700 €│1 119 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 112 m² │112 m² │270 000 €│2 411 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 81 m² │81 m² │208 000 €│2 568 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 80 m² │80 m² │150 000 €│1 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 55 m² │55 m² │30 000 € │545 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 86 m² │86 m² │48 416 € │563 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces05/11/2025 · 100 m² │100 m² │142 350 €│1 424 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces03/11/2025 · 96 m² │96 m² │95 000 € │990 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 80 m² │80 m² │172 000 €│2 150 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 72 m² │72 m² │183 000 €│2 542 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 09/10/2025 · 64 │64 m² │75 000 € │1 172 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 08/10/2025 · 133 m² │133 m² │120 000 €│902 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 176 m² │176 m² │308 750 €│1 754 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces30/09/2025 · 80 m² │80 m² │115 000 €│1 438 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │147 │1 172 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │163 │5 440 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │199 │2 875 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │255 │1 643 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │289 │4 386 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dourges ? En médiane sur 12 mois, 3 049 €/m² pour un appartement et 1 765 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dourges ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Dourges, à **3 049 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Noyelles-Godault](https│2 178 € │↓ −75,4 %│135 │2,4 km ://prescriptio.fr/dvf/no│ │ │ │ yelles-godault-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Évin-Malmaison](https:/│2 717 € │83 │3,3 km /prescriptio.fr/dvf/evin│ │ │ -malmaison-62) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courcelles-lès-Lens](ht│17 750 € │207 │3,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /courcelles-les-lens-62)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Leforest](https://presc│2 222 € │197 │5,2 km riptio.fr/dvf/leforest-6│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Libercourt](https://pre│1 861 € │↑ +14,7 %│121 │5,2 km scriptio.fr/dvf/libercou│ │ │ │ rt-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fouquières-lès-Lens](ht│1 870 € │132 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /fouquieres-les-lens-62)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Billy-Montigny](https:/│5 354 € │↑ +62,7 %│160 │6,1 km /prescriptio.fr/dvf/bill│ │ │ │ y-montigny-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rouvroy](https://prescr│5 492 € │↓ −66,9 %│124 │7,1 km iptio.fr/dvf/rouvroy-62)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dourges. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dourges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dourges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dourges - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/dourges) - [Conseil technique près de Dourges](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Promoteur immobilier du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/62) - [Architecte dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/62) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Annay4 364 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/annay-62) - [Noyelles-sous-Lens2 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noyelles-sous-lens-62) - [Loison-sous-Lens3 092 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loison-sous-lens-62) - [Meurchin7 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meurchin-62)