# Prix immobilier Doullens (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Doullens (80) : appartement 2 127 €/m², maison 1 261 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/doullens-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Doullens Marché peu tendu · 2/100 INSEE 80253 5 751 habitants · 173 hab./km² # Prix immobilier Doullens (80) Un appartement s'y vend **2 127 €/m²** et une maison **1 261 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 540 ventes enregistrées Appartement 2 127€/m² ↓ −46,2 % sur un an Maison 1 261€/m² ↑ +2,8 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 104 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 250 €/m²** et la maison **1 727 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 727**Maison **1 250**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 364 en 2025 35 20 18 61 44 17 29 31 47 12 20 30 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │30 │1 250 €/m² │1 727 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │20 │758 €/m² │826 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │12 │1 054 €/m² │1 039 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│47 │1 019 €/m² │1 459 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │31 │1 095 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │29 │683 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │1 272 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │44 │2 127 €/m² │1 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │61 │4 750 €/m² │1 590 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │18 │2 157 €/m² │1 908 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │20 │533 €/m² │1 830 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │35 │2 400 €/m² │1 357 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 054 et 3 288 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 577 à 2 520 €/m², avec 19 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 19 8 5 1 0 0 0 1 4 577 2 520 4 464 6 407 8 351 10 294 12 238 14 182 16 125 **médiane 2 127** 1 054 3 288 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 943 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 533 et 19 077 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │77 % │1 339 €/m² │83 m² │↑ +2,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │1 999 €/m² │48 m² │↓ −55,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │16 533 €/m²│15 m² │↑ +44,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │1 921 €/m² │70 m² │↑ +6,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │639 €/m² │90 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │592 €/m² │76 m² │↓ −2,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 261 €/m² en tête de page, 1 339 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons11 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 170 m² │170 m² │190 000 €│1 118 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 81 m² │81 m² │144 000 €│1 778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 73 m² │73 m² │32 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Appartement, 1 pièce16/12/2025 · 23 m² │23 m² │31 000 € │1 348 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 39 m² │39 m² │23 000 € │590 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces10/12/2025 · 36 m² │36 m² │41 500 € │1 153 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 04/12/2025 · 149 │149 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 228 m² │228 m² │434 000 €│1 904 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/11/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 29/11/2025 · 327 m² │327 m² │90 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 96 m² │96 m² │188 000 €│1 958 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 98 m² │98 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 67 m² │67 m² │70 000 € │1 045 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Local industriel ou commercial06/11/2025 · 121 m² │121 m² │171 000 €│1 413 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 33 m² │33 m² │25 000 € │758 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 122 m² │122 m² │155 000 €│1 270 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 95 m² │95 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/10/2025 · 129 │129 m² │88 000 € │682 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │364 │1 250 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │240 │3 625 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │206 │923 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │268 │1 156 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │314 │1 089 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Doullens ? En médiane sur 12 mois, 2 127 €/m² pour un appartement et 1 261 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Doullens ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Doullens, à **2 127 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Longueau est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Flixecourt](https://pr│2 796 € │↑ +113,3 % │117 │24,4 km escriptio.fr/dvf/flixec│ │ │ │ ourt-80) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Rivery](https://prescr│2 540 € │↑ +1087,0 %│121 │26,9 km iptio.fr/dvf/rivery-80)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Corbie](https://prescr│4 573 € │stable │183 │27,6 km iptio.fr/dvf/corbie-80)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Camon](https://prescri│7 347 € │107 │27,6 km ptio.fr/dvf/camon-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Ailly-sur-Somme](https│10 172 € │109 │28,8 km ://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ illy-sur-somme-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Longueau](https://pres│1 859 € │↑ +30,0 % │155 │31,0 km criptio.fr/dvf/longueau│ │ │ │ -80) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Salouël](https://presc│2 359 € │↑ +0,6 % │56 │32,6 km riptio.fr/dvf/salouel-8│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Villers-Bretonneux](ht│7 778 € │123 │34,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/villers-bretonneux-80│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴───────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Doullens. Dernière vente connue le 19/12/2025. Doullens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Doullens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Doullens - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/doullens) - [Portes et fenêtres métal près de Doullens](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Béton et préfabriqués de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/80) - [Plastiques construction dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/80) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boves7 433 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boves-80) - [Moreuil9 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moreuil-80) - [Rosières-en-Santerre3 784 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rosieres-en-santerre-80) - [Péronne3 753 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peronne-80)