# Prix immobilier Doulezon (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Doulezon (33) : appartement 4 173 €/m², maison 1 979 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/07/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/doulezon-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Doulezon Marché équilibré · 63/100 INSEE 33153 286 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Doulezon (33) Un appartement s'y vend **4 173 €/m²** et une maison **1 979 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/07/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/07/2025, six mois de décalage **Base** 240 ventes enregistrées Appartement 4 173€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 979€/m² ↑ +57,4 % sur un an Budget médian 280k€ appartement ; maison : 178 k€ Loyer estimé 16,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 121**Maison mars avr. mai juil. août oct. nov. févr. avr. juin juil. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 1 3 1 2 4 40 3 8 18 1 9 1 mars avr. mai juil. août oct. nov. févr. avr. juin juil. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │9 │2 121 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ─────────────┼────── avril 2025 │18 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │8 │2 027 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│3 │4 322 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │40 ─────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │1 657 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │979 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ─────────────┼────── avril 2024 │3 ─────────────┼────── mars 2024 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/07/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 074 €/m²│154 m² │↑ +57,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/07/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 15 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 01/07/2025 · 66 │66 m² │140 000 €│2 121 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 21/02/2025 · 242 │242 m² │490 566 €│2 027 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/11/2024 · 48 │48 m² │207 440 €│4 322 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/08/2024 · 108 │108 m² │179 000 €│1 657 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/07/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 03/07/2024 · 360 │360 m² │176 300 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/07/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │56 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │25 │4 173 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │42 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/07/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Doulezon ? En médiane sur 12 mois, 4 173 €/m² pour un appartement et 1 979 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/07/2025. Combien de temps pour vendre à Doulezon ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Doulezon, à **4 173 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vincent-de-Pertignas](ht│8 529 € │32 │8,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ vincent-de-pertignas-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Colombe](https://prescr│4 694 € │55 │10,8 km iptio.fr/dvf/sainte-colombe-33)│ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │2 391 € │33 │13,1 km Salles-de-Castillon](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/les-salles-de-│ │ │ castillon-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Philippe-d'Aiguille](htt│2 463 € │17 │14,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-p│ │ │ hilippe-d-aiguille-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice-de-Pommiers](htt│3 793 € │14 │15,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-s│ │ │ ulpice-de-pommiers-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Francs](https://prescriptio.fr│2 507 € │15 │17,1 km /dvf/francs-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 361 € │56 │18,2 km Roquille](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/la-roquille-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellebat](https://prescriptio.│1 730 € │13 │18,6 km fr/dvf/bellebat-33) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Doulezon. Dernière vente connue le 01/07/2025. Doulezon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Doulezon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Doulezon - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/doulezon) - [Génie civil près de Doulezon](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Étanchéiste de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/33) - [Charpente métallique dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/33) - [Trouver un professionnel : démolition (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cours-de-Monségur3 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cours-de-monsegur-33) - [Taillecavat8 243 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taillecavat-33) - [Saint-Sauveur-de-Puynormand1 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-de-puynormand-33) - [Casseuil800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/casseuil-33)