# Prix immobilier Douelle (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Douelle (46) : appartement 2 733 €/m², maison 1 642 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/douelle-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Douelle Marché tendu · 74/100 INSEE 46088 830 habitants · 90 hab./km² # Prix immobilier Douelle (46) Un appartement s'y vend **2 733 €/m²** et une maison **1 642 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 516 ventes enregistrées Appartement 2 733€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 642€/m² ↓ −14,4 % sur un an Budget médian 82k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 410 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 410**Maison oct. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 146 sur 12 mois 9 11 11 19 33 9 2 5 28 9 1 9 oct. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │2 410 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │1 066 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 882 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │28 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 299 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │33 │2 005 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │19 │983 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 515 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │9 │1 783 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 882 €/m²│90 m² │↓ −14,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 642 €/m² en tête de page, 1 882 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 120 │120 m² │120 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 166 │166 m² │200 000 €│1 205 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 170 │170 m² │26 250 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/11/2025│Maison, 7 pièces13/11/2025 · 121 m² │121 m² │129 000 €│1 066 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 13/09/2025 · 186 │186 m² │175 000 €│941 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 150 │150 m² │165 000 €│1 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/08/2025 · 85 │85 m² │225 000 €│2 647 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/07/2025 · 90 │90 m² │206 886 €│2 299 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/04/2025 · 95 │95 m² │190 500 €│2 005 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/03/2025 · 82 │82 m² │93 000 € │1 134 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │137 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │53 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │146 │2 221 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │96 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │59 │2 640 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 146 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 131. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Douelle ? En médiane sur 12 mois, 2 733 €/m² pour un appartement et 1 642 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Douelle ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Douelle, à **2 733 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Caillac](https://prescriptio│4 545 € │60 │2,4 km .fr/dvf/caillac-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mercuès](https://prescriptio│1 571 € │13 │3,9 km .fr/dvf/mercues-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-Rive-d'Olt](ht│3 737 € │76 │4,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-rive-d-olt-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espère](https://prescriptio.│2 336 € │81 │4,8 km fr/dvf/espere-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Trespoux-Rassiels](https://p│2 591 € │↓ −6,1 % │91 │5,0 km rescriptio.fr/dvf/trespoux-ra│ │ │ │ ssiels-46) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Crayssac](https://prescripti│2 227 € │118 │5,7 km o.fr/dvf/crayssac-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Calamane](https://prescripti│5 000 € │82 │6,9 km o.fr/dvf/calamane-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Albas](https://prescriptio.f│1 501 € │31 │9,1 km r/dvf/albas-46) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Douelle. Dernière vente connue le 18/12/2025. Douelle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Douelle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Douelle - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/douelle) - [Charpente métallique près de Douelle](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Démolition du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/46) - [Électricien dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/46) - [Trouver un professionnel : peintre (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Catus1 946 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/catus-46) - [Castelfranc1 985 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelfranc-46) - [Lamagdelaine2 954 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamagdelaine-46) - [Le Montat2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-montat-46)