# Prix immobilier Doue (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Doue (77) : appartement 1 878 €/m², maison 2 059 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/doue-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Doue Marché peu tendu · 0/100 INSEE 77162 1 122 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Doue (77) Un appartement s'y vend **1 878 €/m²** et une maison **2 059 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 392 ventes enregistrées Appartement 1 878€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 059€/m² ↓ −11,1 % sur un an Budget médian 168k€ appartement ; maison : 218 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 481 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 481**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 4 11 3 24 4 4 4 17 10 7 9 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │2 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │3 716 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │2 370 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │17 │1 507 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 059 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 099 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 194 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │24 │1 776 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │949 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 537 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 482 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 040 €/m²│104 m² │↓ −11,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 18/12/2025 · 36 m²│36 m² │65 000 € │1 806 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 6 pièces02/12/2025 · 135 m² │135 m² │156 000 €│1 156 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 14/11/2025 · 328 │328 m² │335 000 €│1 021 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 24/10/2025 · 74 │74 m² │275 000 €│3 716 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 90 │90 m² │225 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 200 │200 m² │237 000 €│1 185 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 213 │213 m² │319 000 €│1 498 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/08/2025 · 104 │104 m² │205 000 €│1 971 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 11/08/2025 · 140 │140 m² │211 000 €│1 507 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 101 │101 m² │208 000 €│2 059 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/05/2025 · 162 │162 m² │340 000 €│2 099 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/04/2025 · 196 │196 m² │215 000 €│1 097 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 31/03/2025 · 404 │404 m² │341 000 €│844 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │77 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │87 │2 034 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Doue ? En médiane sur 12 mois, 1 878 €/m² pour un appartement et 2 059 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Doue ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Doue, à **1 878 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chauffry](https://p│1 310 € │79 │5,4 km rescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ auffry-77) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orly-sur-Morin](htt│1 000 € │77 │5,5 km ps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/orly-sur-morin-7│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Siméon](https│4 353 € │81 │7,1 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-simeon-77) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sept-Sorts](https:/│3 309 € │↑ +80,6 %│19 │8,9 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ sept-sorts-77) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sablonnières](https│2 292 € │95 │9,2 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/sablonnieres-77) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Signy-Signets](http│7 950 € │47 │9,3 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/signy-signets-77)│ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chailly-en-Brie](ht│4 667 € │102 │9,8 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/chailly-en-brie│ │ │ -77) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sammeron](https://p│4 741 € │↑ +87,6 %│46 │10,2 km rescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ mmeron-77) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Doue. Dernière vente connue le 18/12/2025. Doue en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Doue Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Doue - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/doue) - [Économiste de la construction près de Doue](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Contrôle technique de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/77) - [Géomètre dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/77) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Citry1 471 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/citry-77) - [Luzancy5 897 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luzancy-77) - [Bellot2 628 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellot-77) - [Villeneuve-sur-Bellot953 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-sur-bellot-77)