# Prix immobilier Douchapt (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Douchapt (24) : maison 1 489 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/douchapt-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Douchapt INSEE 24154 353 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Douchapt (24) Une maison s'y vend **1 489 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/09/2025, six mois de décalage **Base** 197 ventes enregistrées Maison 1 489€/m² ↑ +49,6 % sur un an Budget médian 137k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 482**Maison déc. janv. mars juin août nov. déc. janv. mai août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 9 1 2 5 4 2 1 13 1 3 3 2 déc. janv. mars juin août nov. déc. janv. mai août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 482 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 138 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │13 │1 428 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │1 361 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │5 │1 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │2 │769 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │9 │2 022 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 370 €/m²│118 m² │↑ +49,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 489 €/m² en tête de page, 1 370 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 16 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces16/09/2025 · 80 m² │80 m² │158 000 €│1 975 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 91 m²│91 m² │90 000 € │989 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 98 m²│98 m² │111 500 €│1 138 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 8 pièces (11 biens) 22/01/2025 · 209 │209 m² │274 250 €│1 312 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/01/2025 · 276 │276 m² │197 000 €│714 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/08/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/08/2024 · 36 m²│36 m² │49 000 € │1 361 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/06/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/06/2024 · 80 m²│80 m² │85 000 € │1 063 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/03/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/03/2024 · 182 │182 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/09/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │22 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │15 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│58 ────────────────┼────── 2022 févr. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2021 avr. à déc.│35 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Douchapt ? En médiane sur 12 mois, 1 489 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/09/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Méard-de-Drône](https│2 850 € │20 │4,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ meard-de-drone-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aquilin](https://pres│1 783 € │58 │5,7 km criptio.fr/dvf/saint-aquilin│ │ │ -24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bussac](https://prescriptio│2 269 € │111 │13,4 km .fr/dvf/bussac-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paussac-et-Saint-Vivien](ht│1 182 € │76 │14,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/pau│ │ │ ssac-et-saint-vivien-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Louis-en-l'Isle](http│550 € │44 │18,8 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -louis-en-l-isle-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagne-et-Fontaine](http│1 186 € │60 │23,6 km s://prescriptio.fr/dvf/champ│ │ │ agne-et-fontaine-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Issac](https://prescriptio.│8 468 € │81 │23,9 km fr/dvf/issac-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chalagnac](https://prescrip│1 077 € │32 │24,1 km tio.fr/dvf/chalagnac-24) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Douchapt. Dernière vente connue le 16/09/2025. Douchapt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Douchapt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Douchapt - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/douchapt) - [Carreleur près de Douchapt](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Chauffagiste de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/24) - [Entreprise de finition dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/24) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Creyssensac-et-Pissot2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/creyssensac-et-pissot-24) - [Condat-sur-Trincou748 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condat-sur-trincou-24) - [La Rochebeaucourt-et-Argentine1 264 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-rochebeaucourt-et-argentine-24) - [Douville1 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/douville-24)