# Prix immobilier Doubs (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Doubs (25) : appartement 3 030 €/m², maison 2 982 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/doubs-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Doubs Marché tendu · 89/100 INSEE 25204 3 335 habitants · 371 hab./km² # Prix immobilier Doubs (25) Un appartement s'y vend **3 030 €/m²** et une maison **2 982 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 700 ventes enregistrées Appartement 3 030€/m² ↓ −7,3 % sur un an Maison 2 982€/m² ↑ +8,6 % sur un an Budget médian 228k€ appartement ; maison : 354 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 871 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 316**Maison **2 871**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 137 en 2025 11 1 5 10 7 22 9 12 12 23 4 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │21 │2 871 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 816 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │23 │3 305 €/m² │3 316 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│12 │2 554 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │12 │2 902 €/m² │3 589 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │9 │2 352 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │22 │3 209 €/m² │2 830 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │7 │2 891 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │10 │2 114 €/m² │3 736 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │5 │4 000 €/m² │2 820 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │1 │3 924 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │3 478 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 496 et 3 319 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 686 à 3 602 €/m², avec 26 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 26 6 2 0 0 0 0 2 1 771 2 686 3 602 4 517 5 432 6 347 7 262 8 177 9 093 **médiane 2 871** 2 496 3 319 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 915 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 688 et 4 829 €/m². ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │40 % │2 963 €/m²│64 m² │↑ +2,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │31 % │3 278 €/m²│106 m² │↑ +8,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │16 % │2 574 €/m²│89 m² │↓ −15,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │3 081 €/m²│44 m² │↓ −13,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 882 €/m²│106 m² │↓ −52,3 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 982 €/m² en tête de page, 3 278 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements12 Maisons3 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 41 m² │41 m² │198 000 €│4 829 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 41 m² │41 m² │110 000 €│2 683 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 59 m² │59 m² │110 000 €│1 864 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 62 m² │62 m² │178 012 €│2 871 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 73 m² │73 m² │206 937 €│2 835 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 62 m² │62 m² │178 013 €│2 871 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 93 m² │93 m² │310 000 €│3 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 103 m² │103 m² │290 000 €│2 816 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 95 m² │95 m² │238 000 €│2 505 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 82 m² │82 m² │271 000 €│3 305 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 79 m² │79 m² │203 300 €│2 573 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 3 pièces10/10/2025 · 62 m² │62 m² │265 000 €│4 274 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 92 m² │92 m² │382 000 €│4 152 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 135 m² │135 m² │373 000 €│2 763 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 01/10/2025 · 525 │525 m² │580 300 €│1 105 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 3 pièces26/09/2025 · 61 m² │61 m² │133 200 €│2 184 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │137 │2 891 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │116 │3 068 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │102 │3 364 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │117 │3 348 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │156 │2 767 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Doubs ? En médiane sur 12 mois, 3 030 €/m² pour un appartement et 2 982 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Doubs ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Doubs, à **3 030 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bians-les-Usiers](ht│2 333 € │↑ +173,5 %│129 │8,1 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/bians-les-usiers-│ │ │ │ 25) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montbenoît](https://│2 185 € │↓ −45,5 % │148 │10,6 km prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ │ ntbenoit-25) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gilley](https://pres│2 375 € │↓ −21,9 % │84 │16,4 km criptio.fr/dvf/gilley│ │ │ │ -25) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Frasne](https://pres│2 051 € │↓ −5,8 % │109 │18,8 km criptio.fr/dvf/frasne│ │ │ │ -25) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Levier](https://pres│2 396 € │↑ +12,0 % │116 │19,0 km criptio.fr/dvf/levier│ │ │ │ -25) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Jougne](https://pres│3 655 € │↓ −11,6 % │196 │19,4 km criptio.fr/dvf/jougne│ │ │ │ -25) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montlebon](https://p│3 359 € │↑ +8,6 % │91 │22,5 km rescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ │ tlebon-25) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Orchamps-Vennes](htt│2 581 € │↓ −13,1 % │90 │22,6 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/orchamps-vennes-25│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Doubs. Dernière vente connue le 17/12/2025. Doubs en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Doubs Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Doubs - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/doubs) - [Portes et fenêtres métal près de Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Béton et préfabriqués du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/25) - [Plastiques construction dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/25) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ornans1 873 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ornans-25) - [Les Fins3 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-fins-25) - [Vercel-Villedieu-le-Camp1 739 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vercel-villedieu-le-camp-25) - [Mamirolle2 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mamirolle-25)