# Prix immobilier Douains (27) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Douains (27) : appartement 1 500 €/m², maison 2 667 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 07/05/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/douains-27, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure (27)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) 4. Douains Marché peu tendu · 0/100 INSEE 27203 450 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Douains (27) Un appartement s'y vend **1 500 €/m²** et une maison **2 667 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/05/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 07/05/2025, six mois de décalage **Base** 158 ventes enregistrées Appartement 1 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 667€/m² ↑ +29,5 % sur un an Budget médian 52k€ appartement ; maison : 255 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 €/m² **2 909**Maison mars mai sept. oct. déc. avr. juin août oct. déc. mai août Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 2 3 6 3 1 2 6 2 2 3 27 22 mars mai sept. oct. déc. avr. juin août oct. déc. mai août Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── août 2025 │22 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │27 │2 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │2 326 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 720 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │2 247 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │6 │1 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │2 │3 586 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │3 │2 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│6 │16 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2023 │3 │921 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2023 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/05/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 909 €/m²│55 m² │↑ +29,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 667 €/m² en tête de page, 2 909 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/05/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 12 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 03/05/2025 · 80 │80 m² │287 250 €│3 591 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 02/05/2025 · 55 │55 m² │160 000 €│2 909 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 02/05/2025 · 55 │55 m² │100 000 €│1 818 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 06/12/2024 · 86 │86 m² │200 000 €│2 326 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/10/2024 · 186 │186 m² │160 000 €│860 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/08/2024 · 178 │178 m² │200 000 €│1 124 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/06/2024 · 144 │144 m² │192 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/06/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 11/06/2024 · 254 │254 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/04/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 19/04/2024 · 304 │304 m² │545 000 €│1 793 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/05/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à août │49 ─────────────────┼────── 2024 avr. à déc. │15 ─────────────────┼────── 2023 févr. à déc.│20 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │24 │1 573 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à déc.│64 │1 331 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/05/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Douains ? En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 2 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/05/2025. Combien de temps pour vendre à Douains ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Douains, à **1 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Champenard est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vaux-sur-Eure](https://prescri│7 417 € │15 │6,9 km ptio.fr/dvf/vaux-sur-eure-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Giverny](https://prescriptio.f│2 978 € │62 │8,6 km r/dvf/giverny-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Caillouet-Orgeville](https://p│2 400 € │↑ +4,8 % │21 │9,4 km rescriptio.fr/dvf/caillouet-org│ │ │ │ eville-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jouy-sur-Eure](https://prescri│3 444 € │55 │10,0 km ptio.fr/dvf/jouy-sur-eure-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champenard](https://prescripti│1 214 € │22 │10,0 km o.fr/dvf/champenard-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Geneviève-lès-Gasny](ht│7 654 € │25 │11,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sainte│ │ │ -genevieve-les-gasny-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Épieds](https://prescriptio.fr│1 944 € │↓ −38,0 %│12 │12,5 km /dvf/epieds-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fauville](https://prescriptio.│5 654 € │32 │16,8 km fr/dvf/fauville-27) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Douains. Dernière vente connue le 07/05/2025. Douains en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Douains Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Douains - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-27/douains) - [Chauffagiste près de Douains](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/27) ## Professionnels du bâti dans l'Eure - [Entreprise de finition de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/27) - [Serrurier-métallier dans l'Eure](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/27) - [Trouver un professionnel : isolant (Eure)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/27) - [Toutes les entreprises de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-27) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure (27)2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bouafles21 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouafles-27) - [Guiseniers8 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guiseniers-27) - [Château-sur-Epte2 943 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateau-sur-epte-27) - [Authevernes2 814 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/authevernes-27)