# Prix immobilier Douadic (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Douadic (36) : appartement 927 €/m², maison 1 175 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/douadic-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Douadic Marché peu tendu · 0/100 INSEE 36066 478 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Douadic (36) Un appartement s'y vend **927 €/m²** et une maison **1 175 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 511 ventes enregistrées Appartement 927€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 175€/m² ↑ +81,2 % sur un an Budget médian 55k€ appartement ; maison : 80 k€ Loyer estimé 3,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **618**Maison nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 4 7 2 13 15 4 8 5 4 1 1 1 nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 097 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │1 933 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │13 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │1 351 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │786 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 250 €/m²│68 m² │↑ +81,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 175 €/m² en tête de page, 1 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 55 │55 m² │34 000 € │618 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 11/07/2025 · 124 │124 m² │136 000 €│1 097 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/05/2025 · 68 │68 m² │85 000 € │1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 2 pièces (10 biens) 18/04/2025 · 75 │75 m² │145 000 €│1 933 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 30/01/2025 · 37 │37 m² │50 000 € │1 351 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 26/11/2024 · 70 │70 m² │55 000 € │786 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/09/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/09/2024 · 100 │100 m² │59 500 € │595 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │61 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │228 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │65 │927 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │86 ────────────────┼────── 2021 janv. à │70 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Douadic ? En médiane sur 12 mois, 927 €/m² pour un appartement et 1 175 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Combien de temps pour vendre à Douadic ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Douadic, à **927 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rivarennes](https://presc│2 662 € │45 │22,0 km riptio.fr/dvf/rivarennes-3│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méobecq](https://prescrip│2 304 € │44 │23,1 km tio.fr/dvf/meobecq-36) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prissac](https://prescrip│854 € │193 │24,5 km tio.fr/dvf/prissac-36) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuillay-les-Bois](https:│21 429 € │91 │28,7 km //prescriptio.fr/dvf/neuil│ │ │ lay-les-bois-36) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fléré-la-Rivière](https:/│3 308 € │71 │33,0 km /prescriptio.fr/dvf/flere-│ │ │ la-riviere-36) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Benoît-du-Sault](ht│800 € │↑ +82,1 %│42 │35,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-benoit-du-sault-36) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 381 € │43 │38,5 km Menoux](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-menoux-36) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orsennes](https://prescri│1 000 € │191 │51,1 km ptio.fr/dvf/orsennes-36) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Douadic. Dernière vente connue le 12/11/2025. Douadic en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Douadic Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Douadic - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/douadic) - [Architecte près de Douadic](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Travaux spécialisés de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/36) - [Économiste de la construction dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/36) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bouges-le-Château1 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouges-le-chateau-36) - [Mers-sur-Indre1 304 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mers-sur-indre-36) - [Crevant1 090 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crevant-36) - [Lacs1 699 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacs-36)