# Prix immobilier Dortan (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dortan (01) : appartement 1 958 €/m², maison 2 260 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dortan-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Dortan Marché peu tendu · 0/100 INSEE 01148 2 074 habitants · 110 hab./km² # Prix immobilier Dortan (01) Un appartement s'y vend **1 958 €/m²** et une maison **2 260 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 397 ventes enregistrées Appartement 1 958€/m² ↓ −12,2 % sur un an Maison 2 260€/m² ↓ −27,0 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 222 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 020 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 020**Maison **2 034**Appartement oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 4 5 5 28 6 1 4 3 2 3 7 3 oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 020 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 653 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 718 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 327 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │854 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │2 412 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │28 │2 034 €/m² │1 335 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │5 │2 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │2 938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │2 623 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 708 à 924 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 1 1 1 708 924 1 139 1 354 1 569 1 785 2 000 2 215 2 430 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 216 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│92 % │1 718 €/m²│100 m² │↓ −27,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │8 % │2 034 €/m²│58 m² │↑ +226,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 260 €/m² en tête de page, 1 718 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 172 │172 m² │87 750 € │510 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 240 │240 m² │257 500 €│1 073 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 6 pièces04/11/2025 · 139 m² │139 m² │310 500 €│2 234 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 170 │170 m² │292 000 €│1 718 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 98 │98 m² │228 000 €│2 327 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/06/2025 · 178 │178 m² │152 000 €│854 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 18/04/2025 · 104 │104 m² │259 000 €│2 490 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 5 pièces17/04/2025 · 90 m² │90 m² │210 000 €│2 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 31/03/2025 · 100 │100 m² │70 000 € │700 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│57 │2 034 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │79 │1 557 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │40 │862 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │68 │1 768 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │147 │1 838 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dortan ? En médiane sur 12 mois, 1 958 €/m² pour un appartement et 2 260 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dortan ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Dortan, à **1 958 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Groissiat](https:/│1 692 € │36 │10,4 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ /groissiat-01) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Izernore](https://│7 190 € │109 │13,1 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ izernore-01) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Martignat](https:/│1 423 € │↓ −2,4 % │71 │13,1 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /martignat-01) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Val-Revermont](htt│1 914 € │121 │22,7 km ps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/val-revermont-│ │ │ 01) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villereversure](ht│1 899 € │45 │23,7 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/villereversur│ │ │ e-01) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Péron](https://pre│3 997 € │↓ −11,9 % │142 │25,0 km scriptio.fr/dvf/per│ │ │ │ on-01) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Coligny](https://p│2 056 € │↑ +146,6 %│115 │25,0 km rescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ oligny-01) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Meillonnas](https:│2 515 € │52 │25,1 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/meillonnas-01) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dortan. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dortan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dortan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dortan - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/dortan) - [Plastiques construction près de Dortan](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Ciment, chaux et plâtre de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/01) - [Maçon dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/01) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jean-de-Gonville4 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-gonville-01) - [Farges3 993 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/farges-01) - [Crozet5 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crozet-01) - [Sergy4 424 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sergy-01)