# Prix immobilier Dorres (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dorres (66) : appartement 3 680 €/m², maison 2 363 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dorres-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Dorres Marché tendu · 100/100 INSEE 66062 182 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Dorres (66) Un appartement s'y vend **3 680 €/m²** et une maison **2 363 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 119 ventes enregistrées Appartement 3 680€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 363€/m² ↑ +44,6 % sur un an Budget médian 184k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 14,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **6 662 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **6 662**Maison **3 520**Appartement janv. févr. avr. juil. oct. déc. févr. juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 1 8 1 3 8 1 1 2 3 5 1 10 janv. févr. avr. juil. oct. déc. févr. juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │6 662 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │5 183 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │714 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │5 375 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │3 │3 520 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │8 │2 729 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │1 │1 795 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 441 à 3 635 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 1 886 2 081 2 275 2 469 2 664 2 858 3 052 3 247 3 441 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 195 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │5 183 €/m²│70 m² │↑ +44,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 363 €/m² en tête de page, 5 183 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 17 plus récentes Tous8 Appartements3 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 540 m² │540 m² │570 000 €│1 056 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 25/09/2025 · 18 m² │18 m² │93 300 € │5 183 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 56 m² │56 m² │40 000 € │714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 2 pièces16/12/2024 · 40 m² │40 m² │215 000 €│5 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/07/2024 · 50 │50 m² │176 000 €│3 520 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/02/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 02/02/2024 · 55 │55 m² │100 000 €│1 818 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/02/2024│Appartement, 3 pièces (4 biens) 02/02/2024 · 50 │50 m² │182 000 €│3 640 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2024│Maison, 2 pièces23/01/2024 · 39 m² │39 m² │70 000 € │1 795 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │22 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │22 │3 124 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │13 │4 020 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │13 │4 510 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │37 │2 556 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dorres ? En médiane sur 12 mois, 3 680 €/m² pour un appartement et 2 363 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dorres ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Dorres, à **3 680 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Targassonne](https://prescrip│2 885 € │↑ +15,9 %│52 │5,5 km tio.fr/dvf/targassonne-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Porté-Puymorens](https://pres│2 228 € │↑ +3,2 % │11 │8,3 km criptio.fr/dvf/porte-puymorens│ │ │ │ -66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Porta](https://prescriptio.fr│1 154 € │22 │10,6 km /dvf/porta-66) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sainte-Léocadie](https://pres│3 173 € │↑ +33,8 %│43 │11,5 km criptio.fr/dvf/sainte-leocadie│ │ │ │ -66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 623 € │↓ −36,2 %│20 │13,5 km Llagonne](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/la-llagonne-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Llo](https://prescriptio.fr/d│4 986 € │27 │16,1 km vf/llo-66) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pierre-dels-Forcats](ht│2 481 € │↑ +0,9 % │39 │16,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -pierre-dels-forcats-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Eyne](https://prescriptio.fr/│2 464 € │↑ +79,2 %│53 │16,8 km dvf/eyne-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dorres. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dorres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dorres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dorres - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/dorres) - [Serrurier-métallier près de Dorres](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Isolant des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/66) - [Bureau d'études dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/66) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fontrabiouse2 150 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontrabiouse-66) - [Sauto1 958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauto-66) - [Fontpédrouse1 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontpedrouse-66) - [Fillols1 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fillols-66)