# Prix immobilier Dornes (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dornes (58) : appartement 941 €/m², maison 1 090 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dornes-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Dornes Marché peu tendu · 6/100 INSEE 58104 1 437 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Dornes (58) Un appartement s'y vend **941 €/m²** et une maison **1 090 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/11/2025, six mois de décalage **Base** 669 ventes enregistrées Appartement 941€/m² ↑ +23,5 % sur un an Maison 1 090€/m² ↑ +22,4 % sur un an Budget médian 53k€ appartement ; maison : 95 k€ Loyer estimé 3,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **920**Maison **1 222**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 184 sur 12 mois 11 14 11 30 7 27 7 55 8 7 1 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │6 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│7 │920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │926 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │55 │1 222 €/m² │4 379 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │7 │635 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │27 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │1 038 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │30 │1 539 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 346 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │1 175 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │1 376 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 036 et 1 243 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 874 à 944 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 2 2 0 0 2 1 664 734 804 874 944 1 014 1 084 1 154 1 224 **médiane 1 199** 1 036 1 243 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 70 €/m². Dernière vente connue le 10/11/2025. Extrêmes : 618 et 1 306 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│81 % │1 080 €/m²│85 m² │↑ +22,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │1 240 €/m²│38 m² │↑ +31,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │1 222 €/m²│45 m² │↑ +22,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │5 % │618 €/m² │76 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces18/09/2025 · 87 m² │87 m² │80 000 € │920 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces08/08/2025 · 84 m² │84 m² │42 500 € │506 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 73 m² │73 m² │135 000 €│1 849 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/08/2025 · 108 m² │108 m² │100 000 €│926 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 108 m² │108 m² │70 000 € │648 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 2 pièces (31 biens) 29/07/2025 · 85 m² │85 m² │650 000 €│7 647 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 24/07/2025 · 108 │108 m² │55 000 € │509 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 21/06/2025 · 148 m² │148 m² │47 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 05/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/05/2025 · 190 m² │190 m² │60 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 316 m² │316 m² │164 000 €│519 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │173 │1 198 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │86 │971 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │112 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │134 ────────────────┼────── 2021 │107 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dornes ? En médiane sur 12 mois, 941 €/m² pour un appartement et 1 090 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/11/2025. Combien de temps pour vendre à Dornes ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Dornes, à **941 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lucenay-lès-Aix](https://pr│1 587 € │93 │12,3 km escriptio.fr/dvf/lucenay-les│ │ │ -aix-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chantenay-Saint-Imbert](htt│1 500 € │45 │13,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/chan│ │ │ tenay-saint-imbert-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Léger-des-Vignes](htt│987 € │↑ +0,3 % │109 │17,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-leger-des-vignes-58) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-le-Moûtier](ht│2 417 € │↓ −26,9 % │113 │17,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-pierre-le-moutier-58) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Parize-le-Châtel](htt│1 437 € │↑ +157,5 %│136 │19,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-parize-le-chatel-58) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Champvert](https://prescrip│2 231 € │98 │20,9 km tio.fr/dvf/champvert-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Magny-Cours](https://prescr│1 522 € │↑ +105,8 %│89 │23,5 km iptio.fr/dvf/magny-cours-58)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sermoise-sur-Loire](https:/│2 962 € │42 │27,4 km /prescriptio.fr/dvf/sermoise│ │ │ -sur-loire-58) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dornes. Dernière vente connue le 10/11/2025. Dornes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dornes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dornes - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nievre-58/dornes) - [Carreleur près de Dornes](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Chauffagiste de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/58) - [Entreprise de finition dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/58) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cercy-la-Tour883 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cercy-la-tour-58) - [Sauvigny-les-Bois1 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauvigny-les-bois-58) - [Challuy3 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/challuy-58) - [Saint-Benin-d'Azy784 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-benin-d-azy-58)