# Prix immobilier Dornecy (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dornecy (58) : appartement 1 573 €/m², maison 959 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dornecy-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Dornecy Marché tendu · 77/100 INSEE 58103 451 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Dornecy (58) Un appartement s'y vend **1 573 €/m²** et une maison **959 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 322 ventes enregistrées Appartement 1 573€/m² médiane sur 12 mois Maison 959€/m² ↓ −32,5 % sur un an Budget médian 76k€ appartement ; maison : 50 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **989 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **989**Maison **1 239**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 en 2025 4 10 2 15 2 8 3 10 1 7 6 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │989 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │7 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │10 │702 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juin 2025 │8 │1 239 €/m² │1 744 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │15 │844 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 090 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │547 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 077 et 1 401 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 928 à 997 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 928 997 1 066 1 135 1 204 1 273 1 342 1 411 1 480 **médiane 1 239** 1 077 1 401 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 69 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 915 et 1 563 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │844 €/m² │85 m² │↓ −32,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │1 562 €/m²│48 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │6 % │915 €/m² │82 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 959 €/m² en tête de page, 844 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 108 m² │108 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/12/2025 · 88 m² │88 m² │87 000 € │989 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/11/2025 · 106 m² │106 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 70 m² │70 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 21/08/2025 · 84 m² │84 m² │59 000 € │702 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 60 m² │60 m² │21 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/06/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 28/06/2025 · 130 │130 m² │75 000 € │577 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 3 pièces03/06/2025 · 86 m² │86 m² │150 000 €│1 744 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 18/04/2025 · 320 m² │320 m² │135 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 18/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 18/04/2025 · 150 m² │150 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/03/2025 · 113 m² │113 m² │55 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/02/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/02/2025 · 106 m² │106 m² │58 000 € │547 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │73 │1 239 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │29 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │94 │8 185 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │86 │1 583 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │63 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dornecy ? En médiane sur 12 mois, 1 573 €/m² pour un appartement et 959 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dornecy ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Dornecy, à **1 573 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Armes](https://prescriptio.│2 327 € │12 │3,3 km fr/dvf/armes-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villiers-sur-Yonne](https:/│955 € │43 │4,0 km /prescriptio.fr/dvf/villiers│ │ │ -sur-yonne-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tannay](https://prescriptio│912 € │59 │9,0 km .fr/dvf/tannay-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oisy](https://prescriptio.f│3 621 € │55 │11,2 km r/dvf/oisy-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courcelles](https://prescri│2 329 € │32 │15,5 km ptio.fr/dvf/courcelles-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 133 € │71 │20,4 km Chapelle-Saint-André](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ elle-saint-andre-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marigny-l'Église](https://p│3 313 € │85 │28,2 km rescriptio.fr/dvf/marigny-l-│ │ │ eglise-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gâcogne](https://prescripti│1 208 € │130 │32,0 km o.fr/dvf/gacogne-58) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dornecy. Dernière vente connue le 11/12/2025. Dornecy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dornecy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dornecy - [Conseil technique près de Dornecy](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Promoteur immobilier de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/58) - [Architecte dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/58) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bazolles1 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazolles-58) - [Châteauneuf-Val-de-Bargis1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-val-de-bargis-58) - [Dampierre-sous-Bouhy3 506 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dampierre-sous-bouhy-58) - [Aunay-en-Bazois545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aunay-en-bazois-58)