# Prix immobilier Dorans (90) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dorans (90) : appartement 1 888 €/m², maison 2 031 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dorans-90, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Territoire de Belfort (90)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/territoire-de-belfort-90) 4. Dorans Marché tendu · 70/100 INSEE 90035 824 habitants · 217 hab./km² # Prix immobilier Dorans (90) Un appartement s'y vend **1 888 €/m²** et une maison **2 031 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 156 ventes enregistrées Appartement 1 888€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 031€/m² ↑ +39,0 % sur un an Budget médian 183k€ appartement ; maison : 239 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **644 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **644**Maison **1 632**Appartement juin août oct. déc. janv. févr. mars avr. mai sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 2 1 5 8 4 1 6 1 9 1 3 3 juin août oct. déc. janv. févr. mars avr. mai sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │644 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 921 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │2 226 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │2 161 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │2 214 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │1 632 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 278 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │2 051 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │2 │2 099 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │2 124 €/m²│114 m² │↑ +39,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │14 % │1 632 €/m²│80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 132 m² │132 m² │85 000 € │644 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 115 m² │115 m² │240 000 €│2 087 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 136 m² │136 m² │238 750 €│1 756 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 107 m² │107 m² │238 200 €│2 226 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 15/05/2025 · 112 m² │112 m² │242 000 €│2 161 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 28/03/2025 · 112 m² │112 m² │248 000 €│2 214 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 16/01/2025 · 80 │80 m² │130 600 €│1 633 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/12/2024 · 302 m² │302 m² │193 000 €│639 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/10/2024 · 78 m² │78 m² │160 000 €│2 051 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/06/2024 · 162 m² │162 m² │170 000 €│1 049 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/05/2024│Maison, 7 pièces (3 biens) 24/05/2024 · 169 m² │169 m² │251 500 €│1 488 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/05/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/05/2024 · 144 m² │144 m² │110 000 €│764 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/02/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/02/2024 · 115 m² │115 m² │125 000 €│1 087 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2024│Maison, 8 pièces (6 biens) 22/01/2024 · 246 m² │246 m² │494 470 €│2 010 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │28 │1 632 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │13 │1 576 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │40 │2 143 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │41 │3 108 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dorans ? En médiane sur 12 mois, 1 888 €/m² pour un appartement et 2 031 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dorans ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Dorans, à **1 888 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Andelnans](https:/│1 352 € │↓ −27,1 % │69 │2,4 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /andelnans-90) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sevenans](https://│5 095 € │↑ +144,3 %│15 │2,4 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ sevenans-90) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vézelois](https://│1 891 € │29 │6,2 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ vezelois-90) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Pérouse](https://p│2 186 € │↑ +38,6 % │13 │6,8 km rescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ erouse-90) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Morvillars](https:│2 256 € │↑ +939,6 %│88 │8,8 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/morvillars-90) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Froidefontaine](ht│1 464 € │11 │9,2 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/froidefontain│ │ │ e-90) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sermamagny](https:│2 004 € │↓ −38,4 % │25 │11,2 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/sermamagny-90) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roppe](https://pre│1 729 € │↓ −38,5 % │35 │11,3 km scriptio.fr/dvf/rop│ │ │ │ pe-90) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dorans. Dernière vente connue le 02/12/2025. Dorans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dorans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dorans - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/territoire-de-belfort-90/dorans) - [Étanchéiste près de Dorans](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/90) ## Professionnels du bâti dans le Territoire de Belfort - [Charpente métallique du Territoire de Belfort (90)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/90) - [Démolition dans le Territoire de Belfort](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/90) - [Trouver un professionnel : électricien (Territoire de Belfort)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/90) - [Toutes les entreprises du Territoire de Belfort (90)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/territoire-de-belfort-90) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Territoire de Belfort (90)1 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/territoire-de-belfort-90) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Phaffans1 451 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/phaffans-90) - [Éloie1 358 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eloie-90) - [Montreux-Château2 136 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreux-chateau-90) - [Fêche-l'Église5 999 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/feche-l-eglise-90)