# Prix immobilier Doranges (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Doranges (63) : appartement 588 €/m², maison 1 004 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/doranges-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Doranges Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63137 178 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Doranges (63) Un appartement s'y vend **588 €/m²** et une maison **1 004 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 523 ventes enregistrées Appartement 588€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 004€/m² ↑ +17,1 % sur un an Budget médian 40k€ appartement ; maison : 60 k€ Loyer estimé 2,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 269 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 269**Maison **588**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 en 2025 8 10 2 13 3 1 39 2 1 10 4 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 269 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │10 │948 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2025 │39 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │13 │2 112 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │588 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │1 208 €/m²│90 m² │↑ +17,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │588 €/m² │68 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 004 €/m² en tête de page, 1 208 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 54 m² │54 m² │68 500 € │1 269 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 60 │60 m² │45 000 € │750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 2 pièces16/10/2025 · 50 m² │50 m² │57 350 € │1 147 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 22/04/2025 · 90 │90 m² │190 100 €│2 112 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/02/2025 · 278 │278 m² │49 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │96 │588 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │156 ────────────────┼────── 2023 │160 ────────────────┼────── 2022 janv. à │133 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │68 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Doranges ? En médiane sur 12 mois, 588 €/m² pour un appartement et 1 004 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Doranges ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Doranges, à **588 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Champagnat-le-Jeune est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fayet-Ronaye](https://presc│2 255 € │223 │6,1 km riptio.fr/dvf/fayet-ronaye-6│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mayres](https://prescriptio│1 589 € │14 │7,1 km .fr/dvf/mayres-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-le-Chastel](ht│867 € │74 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-bonnet-le-chastel-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaumont-le-Bourg](https://│1 512 € │17 │14,3 km prescriptio.fr/dvf/chaumont-│ │ │ le-bourg-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagnat-le-Jeune](https:│500 € │25 │15,3 km //prescriptio.fr/dvf/champag│ │ │ nat-le-jeune-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Medeyrolles](https://prescr│1 868 € │88 │16,5 km iptio.fr/dvf/medeyrolles-63)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Échandelys](https://prescri│3 379 € │28 │18,1 km ptio.fr/dvf/echandelys-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │6 050 € │51 │18,4 km Monestier](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-monestier-63) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Doranges. Dernière vente connue le 30/12/2025. Doranges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Doranges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Doranges - [Plombier près de Doranges](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Plâtrier du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/63) - [Carreleur dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/63) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Clément-de-Valorgue1 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clement-de-valorgue-63) - [La Chaulme1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chaulme-63) - [Saint-Gervais-sous-Meymont2 543 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-sous-meymont-63) - [Le Brugeron1 150 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-brugeron-63)